Komerční objekt 153 m2 - Braník , Praha
Cena:
22 090 000 Kč
Stav:Volný
153 m2, cihlová, parcela 870 m2
Popis:
Hledáte nemovitost vhodnou na investici s rozlehlou zahradou v moc hezké a klidné lokalitě se zelení a výbornou dostupností do centra Prahy? Pak vám nabízím, ve výhradním zastoupení majitele, prostorný rodinný dům ...le="6 pokojů + 1 kuchyň">6+1 (221 m2), který má dvě koupelny a dvě garáže, na Praze 4, v Jiráskově čtvrti. Dům lze snadno přestavět na dvougenerační, ale také na rodinný dům s třemi bytovými jednotkami, nebo i na bytový dům s více byty přistavěním dalšího patra a případně i přístavbou. Nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 870m2 s udržovanou zahradou se vzrostlými ovocnými stromy a keři a se dvěma jezírky a bazénem.
Tento dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně elektřiny na 220/380V. Přízemí dominuje slunný obývací pokoj o velikosti 27, 3 m2, který disponuje balkonem (2, 5 m2) a je propojený s kuchyní (11, 3 m2) vybavenou moderní kuchyňskou linkou se zabudovanými elektrospotřebiči. Nachází se zde také pokoj pro hosty (12, 5 m2), koupelna s vanou a samostatné sociální zařízení WC.
Ve 2. nadzemním podlaží najdete čtyři pokoje (15 m2, 13, 5 m2, 10 m2, 10 m2), další koupelnu (7, 1 m2) a samostatné sociální zařízení WC. K dispozici je zde také jižně orientovaná lodžie (6, 5 m2) a další balkon.
V suterénu, ze kterého je také vstup na zahradu, se nachází sauna, kotelna, sušárna, dílna, sklep a velká garáž, což poskytuje dostatek úložného prostoru.
Dům je vybaven plastovými okny s trojskly a žaluziemi. Ústřední vytápění celého domu zajišťuje plynový kotel značky Buderus a nově nainstalovaná krbová kamna v obývacím pokoji, která jsou také napojena na rozvod topení. Jako alternativu vytápění nabízí dům také elektrické podlahové topení v obývacím pokoji. Ohřev vody zajišťují plynové průtokové ohřívače značek Junkers a Mora.
V této lokalitě je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, lékařského domu, divadla. . . Nedaleko se nachází také Prague British International School a nákupní centrum Novodvorská Plaza. Ke sportovním aktivitám vybízí blízký lesopark, koupaliště - biotop Lhotka, golfové hřiště v Hodkovičkách a populární cyklostezka podél Vltavy.
Výborné dopravní spojení do centra Prahy zajišťuje MHD, kterou se ze zastávky vzdálené 4 minuty chůze dostanete za 12 min. na stanici metra Smíchovské nádraží, nebo Kačerov. Pro dopravu autem je výhodná blízkost hlavních dopravních okruhů, Jižní spojky, dálnice D1 a tunelu Blanka.
Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit u Vámi preferovaného finančního ústavu. Vřele doporučuji prohlídku, kterou vám můžeme poslat i ve virtuální podobě.
Tento dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně elektřiny na 220/380V. Přízemí dominuje slunný obývací pokoj o velikosti 27, 3 m2, který disponuje balkonem (2, 5 m2) a je propojený s kuchyní (11, 3 m2) vybavenou moderní kuchyňskou linkou se zabudovanými elektrospotřebiči. Nachází se zde také pokoj pro hosty (12, 5 m2), koupelna s vanou a samostatné sociální zařízení WC.
Ve 2. nadzemním podlaží najdete čtyři pokoje (15 m2, 13, 5 m2, 10 m2, 10 m2), další koupelnu (7, 1 m2) a samostatné sociální zařízení WC. K dispozici je zde také jižně orientovaná lodžie (6, 5 m2) a další balkon.
V suterénu, ze kterého je také vstup na zahradu, se nachází sauna, kotelna, sušárna, dílna, sklep a velká garáž, což poskytuje dostatek úložného prostoru.
Dům je vybaven plastovými okny s trojskly a žaluziemi. Ústřední vytápění celého domu zajišťuje plynový kotel značky Buderus a nově nainstalovaná krbová kamna v obývacím pokoji, která jsou také napojena na rozvod topení. Jako alternativu vytápění nabízí dům také elektrické podlahové topení v obývacím pokoji. Ohřev vody zajišťují plynové průtokové ohřívače značek Junkers a Mora.
V této lokalitě je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, lékařského domu, divadla. . . Nedaleko se nachází také Prague British International School a nákupní centrum Novodvorská Plaza. Ke sportovním aktivitám vybízí blízký lesopark, koupaliště - biotop Lhotka, golfové hřiště v Hodkovičkách a populární cyklostezka podél Vltavy.
Výborné dopravní spojení do centra Prahy zajišťuje MHD, kterou se ze zastávky vzdálené 4 minuty chůze dostanete za 12 min. na stanici metra Smíchovské nádraží, nebo Kačerov. Pro dopravu autem je výhodná blízkost hlavních dopravních okruhů, Jižní spojky, dálnice D1 a tunelu Blanka.
Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit u Vámi preferovaného finančního ústavu. Vřele doporučuji prohlídku, kterou vám můžeme poslat i ve virtuální podobě.
- Vložení inzerátu:19.10.2024
- Kód:00590-2
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Ostatní
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:153 m2
- Plocha parcely:870 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Klidná část
- Telekomunikace:Internet, Satelit
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus
- Topeni:lokální plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Braník , Praha, Praha
Kontakt
- Alexander Koenigstein
- Email: alexander.koenigstein@housevip.cz
- Telefon: +420 777 789 911
- House ViP, s.r.o. - 37 nabídek
