Nebytové prostory 230 m2 - Podedvorská 734, Praha
Cena:
8 700 000 Kč
Stav:Volný
230 m2, cihlová, parcela 537 m2
Popis:
Exkluzivně nabízíme prodej částečně rekonstruované vily ke komerčnímu využití (např. sídlo firmy, lékaři, zubaři, IT firma apod. ) Dům je aktuálně využíván pro bydlení. Jedná se o cihlovou stavbu, zčásti podsklepenou, ...umístěnou v klidné, ale velice dobře dostupné ulici uprostřed vilové zástavby v Praze 9 Kyjích. K domu náleží dva pozemky, jeden využívaný jako zahrada, na druhém je předzahrádka, dvorek s posezením a zčásti je zastavěn domem 85 m2, prostornou samostatnou garáží 18 m2 a přístavbami 63 m2, které sloužily jako dílny, kůlny a prádelna. Nezastavěná plocha pozemku je 400 m2 . Dům byl zkolaudován v roce 1956. V každém podlaží se nachází jedna samostatná jednotka (podružné měřiče), přízemí základní výměry 57 m2 + zádveří 9 m2, v horním patře nalezneme základní výměru 65 m2. Oba byty mají vlastní sociální zázemí. Podlahovou plochu lze rekonstrukcí domu rozšířit. Půda je pochozí, bylo provedeno zateplení střechy stříkanou pěnou. Dům má vyměněná všechna okna za kvalitní plastová - třívrstvá se žaluziemi a sítěmi, bylo realizováno nové oplocení s novými vraty a rekonstruována spodní koupelna a toaleta, opravena a natřena střecha na přístavbě. Hlavní dům má střešní krytinu - alukryt. Dům je celý vytápěn elektrickým kotlem umístěným ve sklepě (30 m2) prostřednictvím litinových radiátorů. Relativně jednoduše lze realizovat změnu plynofikací (na pozemku). Komín je plně funkční. Celkové náklady na provoz ve stávajícím stavu jsou 7400 na celý dům včetně TV a rozhlasu. Zastávky autobusu 0, 5 minuty a 2 minuty, centrum Černý most autem 10 minut, metro 10 minut, Dům má variabilní využití jak pro bydlení, tak pro podnikání. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hosp. sen. Doporučujeme Vám prohlídku. Uvedená cena je cena k jednání. Virtualni prohlídka zde: https: //www. nview. cz/vp/vp411/
- Vložení inzerátu:5.6.2018
- Kód:201812
- Typ nemovitosti:Kancelář
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:137 m2
- Podlahová plocha:230 m2
- Plocha parcely:537 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Klidná část
- Telekomunikace:Telefon
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Praha má 1257158 obyvatel, z toho 889974 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Podedvorská 734, Praha
Kontakt
- Ing. Dana Hunčovská
- Email: huncovska@econreal.cz
- Telefon: 607990651
- ECON REAL s.r.o. - 10 nabídek
