Obchodní prostory 501 m2 - Lahovská, Praha-Zbraslav, Praha (již není v nabídce)
Cena:
14 800 000 Kč
Stav:archiv
501 m2
Popis:
Reality 11 Vám zprostředkují prodej areálu s obchodními prostory o velikosti přes 450m² s dlážděným reprezentativním nádvořím o velikosti cca 350m², vyštěrkovanou plochou na parkování za budovou o velikosti cca 100m² a ostat...ními částmi pozemku kolem hlavní budovy o velikosti cca 90m². Z dlážděného nádvoří se samostatným vstupem vchází do hlavní budovy, kde je prodejní plocha (výrobní plocha, sklad, showroom) o velikosti 100m² a sociální zařízení. Dále jsou k dispozici, opět s vlastním vstupem přímo z nádvoří, dvě kanceláře 21m² a 26m² a sociální zařízení. Kanceláře je možné propojit i přímo s prodejní plochou. Vše po kompletní rekonstrukci v roce 2012.
V podkroví hlavní budovy se nacházejí dvě samostatné jednotky 3kk 87m² a 2kk 42m² kolaudované v roce 2014 jako kanceláře - ateliéry. Jednotky mají samostatný vstup, je možno užívat funkčně s areálem i je samostatně pronajmout nebo v nich zajistit ubytování zaměstnanců.
Proti hlavní budově je samostatná zateplená a bohatě prosklená budova s prodejní plochou (showroomem) o velikosti cca 100m². Na ní navazuje přístřešek (pergola), která je stavebně (technicky) připravená pro možné budoucí propojení s touto budovou. Pergola má plochu 90m² a byla postavena v roce 2014.
Na pergolu pak navazuje samostatná garáž o velikosti cca 30m². I tu lze propojit s pergolou a získat tak jednu velkou plochu do „L“ o velikosti přes 200m². Na střeše garáže je umístěná konstrukce připravená pro instalaci reklamní plachty, dobře viditelné ze Strakonické ulice. Areál je výborně dostupný jak autem (bezproblémové parkování v oblasti i pro návštěvy) tak i MHD a to, že je viditelný z jedné z nejfrekventovanějších ulic snadno přivede případné zákazníky.
Vzhledem k tomu, že se jedná o prodej areálu formou prodeje společnosti, která jej vlastní a vykonává výhradně jeho správu, není jeho případná koupě zatížena platbou daně z převodu nemovitosti.
Areál je v současné době pronajatý. K areálu lze přikoupit v případě potřeby dalších cca 2500m² pozemku. Ev. číslo: 20314. Energetický štítek: G
V podkroví hlavní budovy se nacházejí dvě samostatné jednotky 3kk 87m² a 2kk 42m² kolaudované v roce 2014 jako kanceláře - ateliéry. Jednotky mají samostatný vstup, je možno užívat funkčně s areálem i je samostatně pronajmout nebo v nich zajistit ubytování zaměstnanců.
Proti hlavní budově je samostatná zateplená a bohatě prosklená budova s prodejní plochou (showroomem) o velikosti cca 100m². Na ní navazuje přístřešek (pergola), která je stavebně (technicky) připravená pro možné budoucí propojení s touto budovou. Pergola má plochu 90m² a byla postavena v roce 2014.
Na pergolu pak navazuje samostatná garáž o velikosti cca 30m². I tu lze propojit s pergolou a získat tak jednu velkou plochu do „L“ o velikosti přes 200m². Na střeše garáže je umístěná konstrukce připravená pro instalaci reklamní plachty, dobře viditelné ze Strakonické ulice. Areál je výborně dostupný jak autem (bezproblémové parkování v oblasti i pro návštěvy) tak i MHD a to, že je viditelný z jedné z nejfrekventovanějších ulic snadno přivede případné zákazníky.
Vzhledem k tomu, že se jedná o prodej areálu formou prodeje společnosti, která jej vlastní a vykonává výhradně jeho správu, není jeho případná koupě zatížena platbou daně z převodu nemovitosti.
Areál je v současné době pronajatý. K areálu lze přikoupit v případě potřeby dalších cca 2500m² pozemku. Ev. číslo: 20314. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:13.12.2019
- Kód:2999431
- Typ nemovitosti:Obchodní prostory
- Podlahová plocha:501 m2
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Lahovská, Praha-Zbraslav, Praha
