Pozemek k bydlení 753 m2 - Brázdimská, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, okr. Praha-východ (již není v nabídce)
Cena:
6 600 000 Kč
Stav:archiv
parcela: 753m2
Popis:
Výhradně nabízíme stavební pozemek s příjezdovou cestou o výměře 753 m2 v Brandýse nad Labem, parcelní číslo 411/20 a podíl (5/42) na příjezdové cestě, parcelní číslo 411/21.
Lokace:
Centrum města: 1, 5 km /... 4 min
Metro B – Černý Most: 15 km / 12 min
Metro C – Letňany: 15 km / 16 min
Dálnice D10: 4, 5 km / 7 min
Informace o pozemku a další související údaje:
- Pozemek je dle územního plánu zařazen do kategorie "smíšené obytné - komerční", což nabízí lepší podmínky pro
výstavbu. Hlavní využití je bydlení doplněné o komerci, maloobchod, služby a administrativu, například rodinný dům s
"kancelářským prostorem".
- Na pozemku je možné postavit dvojdům!
- Kód plochy pozemku: SK/S. Číslo plochy: Z161.
- Maximální zastavěná plocha na stavebním pozemku je 25% tj. 188, 25 m2.
- Minimální zastoupení zeleně na stavebním pozemku je 15% tj. 112, 95 m2.
- 20% z užitných podlažních ploch musí být zastoupeno komerční plochou. To znamená, že například kancelář v domě by mohla být považována za komerční plochu a můžete ji využívat dle vlastního uvážení.
- Maximální výška zástavby je 9m.
- Rychlé stavební povolení: Díky novému stavebnímu zákonu lze získat stavební povolení už za 30 dní.
- Bez právních vad: Nemovitost je právně čistá, žádná nepříjemná překvapení vás nečekají.
Pozemek v současné chvíli není zasíťován. Za Vás jsme předběžně odhadli následující náklady:
- Studna: 125 000 Kč
- Vlastní ČOV (osobní vlastnictví): 50 000 Kč
- Připojení na ČEZ: 25 000 Kč
A teď trochu formálně:
Územní plán definuje následující přípustné využití:
Na pozemku lze postavit menší a jednoduché stavby pro podnikatelskou činnost, veřejné stravování, nerušící výrobní služby, zahradnictví, menší ubytovací zařízení, parky a veřejnou zeleň. Pozemek také umožňuje výstavbu potřebných ploch pro dopravu a technickou vybavenost.
Nabízíme také projektování rodinného domu nebo dvojdomu na míru a kompletní realizaci výstavby.
P. S. Máme pro vás připravené záběry z dronu, které vám poskytnou lepší představu o okolí a krásách tohoto pozemku.
Lokace:
Centrum města: 1, 5 km /... 4 min
Metro B – Černý Most: 15 km / 12 min
Metro C – Letňany: 15 km / 16 min
Dálnice D10: 4, 5 km / 7 min
Informace o pozemku a další související údaje:
- Pozemek je dle územního plánu zařazen do kategorie "smíšené obytné - komerční", což nabízí lepší podmínky pro
výstavbu. Hlavní využití je bydlení doplněné o komerci, maloobchod, služby a administrativu, například rodinný dům s
"kancelářským prostorem".
- Na pozemku je možné postavit dvojdům!
- Kód plochy pozemku: SK/S. Číslo plochy: Z161.
- Maximální zastavěná plocha na stavebním pozemku je 25% tj. 188, 25 m2.
- Minimální zastoupení zeleně na stavebním pozemku je 15% tj. 112, 95 m2.
- 20% z užitných podlažních ploch musí být zastoupeno komerční plochou. To znamená, že například kancelář v domě by mohla být považována za komerční plochu a můžete ji využívat dle vlastního uvážení.
- Maximální výška zástavby je 9m.
- Rychlé stavební povolení: Díky novému stavebnímu zákonu lze získat stavební povolení už za 30 dní.
- Bez právních vad: Nemovitost je právně čistá, žádná nepříjemná překvapení vás nečekají.
Pozemek v současné chvíli není zasíťován. Za Vás jsme předběžně odhadli následující náklady:
- Studna: 125 000 Kč
- Vlastní ČOV (osobní vlastnictví): 50 000 Kč
- Připojení na ČEZ: 25 000 Kč
A teď trochu formálně:
Územní plán definuje následující přípustné využití:
Na pozemku lze postavit menší a jednoduché stavby pro podnikatelskou činnost, veřejné stravování, nerušící výrobní služby, zahradnictví, menší ubytovací zařízení, parky a veřejnou zeleň. Pozemek také umožňuje výstavbu potřebných ploch pro dopravu a technickou vybavenost.
Nabízíme také projektování rodinného domu nebo dvojdomu na míru a kompletní realizaci výstavby.
P. S. Máme pro vás připravené záběry z dronu, které vám poskytnou lepší představu o okolí a krásách tohoto pozemku.
- Vložení inzerátu:10.7.2024
- Kód:00001
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Pozemek k bydlení
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Komunikace:asfaltová
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Brázdimská, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, okr. Praha-východ
