Prodej bytu 1+kk, 30 m2 - Herlíkovická 1021, Praha 9, Kbely, Praha (již není v nabídce)
Cena:
4 090 000 Kč
Stav:archiv
1+kk, 30 m2, cihlová, OV, 4. podlaží
Popis:
Exkluzivně nabízíme k prodeji prosluněný podkrovní byt 1+kk v osobním vlastnictví, nacházející se v rezidenčním bytovém komplexu kolaudovaném roku 2005 na severovýchodním okraji ...Prahy 9 - Kbely, v ulici Herlíkovická.
Byt je velice útulný, tichý a slunný s jižní orientací s výhledem do klidného vnitrobloku. Nachází se ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) domu včetně výtahu. Byt je o velikosti 30, 5 m2 + komora 1, 2 m2, která se nachází na stejném patře. Obývací pokoj je volně propojen s kuch. koutem, koupelna je s vanou, sociální zařízení WC je oddělené, na podlaze je PVC (imitace dřeva) nebo dlažba. Byt bude částečně zařízený - starší kuchyňská linka s el. sporákem, pračka a šatní skříně, bezpečnostní dveře, datové kabely, žaluzie v oknech - po dohodě lze částečně nebo úplně vystěhovat. Vytápění bytu je dálkové. Ukazatel energetické náročnosti budovy je kategorie B - velice úsporná!
K bytu náleží i parkovací stání - parklift (pro osobní vůz - dolní plošina parametry viz foto) v suterénu domu. Parkování je možné i zdarma v okolních ulicích.
Byt se nachází v příjemném a klidném prostředí s kompletní občanskou vybaveností (lékaři, lékárna, obchody, restaurace, školy, školky, supermarkety, restaurace a kavárny), s dostatkem zeleně (Kbely byly zvoleny zelenou částí Prahy) a sportovního vyžití - multifunkční hřiště s umělým povrchem pro tenis, basketbal, volejbal, nohejbal apod. hned za domem, vede zde mnoho cyklostezek směrem do centra i mimo Prahu, v docházkové vzdálenosti je i komplexní sportovní centrum VT GYM a joga centrum. V pěší dostupnosti je také kbelský a letňanský lesopark s několika singltraily, pro milovníky golfu je v docházkové vzdálenosti i nový golfový resort spojující Kbely s městskou částí Praha Vinoř nebo pro milovníky jezdectví zámecký park Ctěnice s kavárnou a jezdeckou školou.
Byt je ideální jako startovací byt pro 1 - 2 osoby nebo je vhodný jako investice pro následný pronájem. Po dohodě je možné byt přenechat se současným solidním nájemcem nebo naopak může být okamžitě volný. Měsíční poplatky za byt vychází na 3. 748, - Kč/měsíčně včetně služeb a fondu oprav + vlastní spotřeba elektřiny cca 500, - Kč/měs. + internetové připojení cca 400, - Kč/měs.
Je ve výborné dostupnosti do centra Prahy: 5 min. chůzí na autobusovou zastávku směr metro Letňany cca 10min, autem do centra cca 30min, necelých 10 min. chůzí je vlaková zastávka Kbely - Masarykovo nádraží - Hlavní nádraží (cca 20min). V plánu Prahy je v dohledné době vybudování další vlakové zastávky, asi 5 minut chůzí od bytu.
Byt je volný okamžitě, pro bližší informace či domluvení prohlídky nás můžete kdykoliv kontaktovat. Uvedená cena je včetně provize, právních služeb a všech dalších poplatků včetně DPH (mimo cenu za gará
Byt je velice útulný, tichý a slunný s jižní orientací s výhledem do klidného vnitrobloku. Nachází se ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) domu včetně výtahu. Byt je o velikosti 30, 5 m2 + komora 1, 2 m2, která se nachází na stejném patře. Obývací pokoj je volně propojen s kuch. koutem, koupelna je s vanou, sociální zařízení WC je oddělené, na podlaze je PVC (imitace dřeva) nebo dlažba. Byt bude částečně zařízený - starší kuchyňská linka s el. sporákem, pračka a šatní skříně, bezpečnostní dveře, datové kabely, žaluzie v oknech - po dohodě lze částečně nebo úplně vystěhovat. Vytápění bytu je dálkové. Ukazatel energetické náročnosti budovy je kategorie B - velice úsporná!
K bytu náleží i parkovací stání - parklift (pro osobní vůz - dolní plošina parametry viz foto) v suterénu domu. Parkování je možné i zdarma v okolních ulicích.
Byt se nachází v příjemném a klidném prostředí s kompletní občanskou vybaveností (lékaři, lékárna, obchody, restaurace, školy, školky, supermarkety, restaurace a kavárny), s dostatkem zeleně (Kbely byly zvoleny zelenou částí Prahy) a sportovního vyžití - multifunkční hřiště s umělým povrchem pro tenis, basketbal, volejbal, nohejbal apod. hned za domem, vede zde mnoho cyklostezek směrem do centra i mimo Prahu, v docházkové vzdálenosti je i komplexní sportovní centrum VT GYM a joga centrum. V pěší dostupnosti je také kbelský a letňanský lesopark s několika singltraily, pro milovníky golfu je v docházkové vzdálenosti i nový golfový resort spojující Kbely s městskou částí Praha Vinoř nebo pro milovníky jezdectví zámecký park Ctěnice s kavárnou a jezdeckou školou.
Byt je ideální jako startovací byt pro 1 - 2 osoby nebo je vhodný jako investice pro následný pronájem. Po dohodě je možné byt přenechat se současným solidním nájemcem nebo naopak může být okamžitě volný. Měsíční poplatky za byt vychází na 3. 748, - Kč/měsíčně včetně služeb a fondu oprav + vlastní spotřeba elektřiny cca 500, - Kč/měs. + internetové připojení cca 400, - Kč/měs.
Je ve výborné dostupnosti do centra Prahy: 5 min. chůzí na autobusovou zastávku směr metro Letňany cca 10min, autem do centra cca 30min, necelých 10 min. chůzí je vlaková zastávka Kbely - Masarykovo nádraží - Hlavní nádraží (cca 20min). V plánu Prahy je v dohledné době vybudování další vlakové zastávky, asi 5 minut chůzí od bytu.
Byt je volný okamžitě, pro bližší informace či domluvení prohlídky nás můžete kdykoliv kontaktovat. Uvedená cena je včetně provize, právních služeb a všech dalších poplatků včetně DPH (mimo cenu za gará
- Vložení inzerátu:15.8.2022
- Kód:325
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:1+kk
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:4
- Podlahová plocha:30 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Bezbariérový byt:Ano
- Doprava:vlak, MHD, autobus
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:B - Velmi úsporná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Herlíkovická 1021, Praha 9, Kbely, Praha
