Prodej bytu 2+1, 44 m2 - Na Valtické 689, Břeclav (již není v nabídce)
Cena:
2 590 000 Kč
Stav:archiv
2+1, 44 m2, panelová, družstevní, 6. podlaží
Popis:
Hledáte svůj vysněný slunný byt 2+1, ve kterém ještě nikdo nebydlel a vy budete první?
Chcete se rovnou stěhovat, aniž byste museli rekonstruovat?
Je pro vás důležité dojet výtahem... až k bytu?
Rádi byste žili v bytě s výhledem, kde u domu pohodlně zaparkujete i Váš vůz ?
Pak mám pro Vás tuto skvělou nabídku hezkého bytu se samostatnými pokoji, který prošel kompletní modernizací koncem roku 2022 a vy budete první kdo v něm bude bydlet, otvírat dveře nebo péct v troubě dobrotu k nedělnímu obědu.
Z modernizace můžeme vyzdvihnout mimo jiné toto:
- Vinylové podlahy jednotného dekoru (v koupelně dlažba)
- Nová kuchyňská linka značky Ikea se zárukou 25let
- Sporák, digestoř a nová pračka včetně záručních listů
- Zděná koupelna s toaletou, včetně umyvadla se skříňkou a prostorný sprchový kout
- Nové obložkové dveře značky Erkado
- Nové vstupní protipožární dveře Erkado
- Nové vnitřní žaluzie
- Kompletně nové rozvody elektřiny včetně rozvaděče
A mnoho dalších nových věcí v bytě, které vám rád prezentuji na prohlídce.
Nová dispozice bytu:
- 1. pokoj 16, 40m2
- 2. pokoj 11, 60m2
- kuchyně 7, 50m2
- předsíň 4, 80m2
- koupelna s toaletou 3, 20m2.
Podlahová plocha: 43, 50m2, sklepní kóje 2, 34m2.
Celková užitná plocha bytu 45, 84m2.
V domě je možnost využívat společnou kolárnu a kočárkárnu, ta se nachází v přízemí bytového domu, který disponuje výtahem přímo do patra, kde se daný byt nachází.
Námi nabízený byt se nachází v 6. NP (šesté nadzemní patro).
Cena je uvedena bez provize realitní kanceláře.
Kousek od bytu je také zastávka autobusu.
Tento byt je také zajímavá investiční příležitost, dobře pronajímatelný s výnosovým procentem kolem 5%.
V dosahu bytu je veškerá občanská vybavenost, jsou zde obchody, školy a školky a v neposlední řadě i restaurace. Mezi jinými Penny Market, sportovní relaxační centrum, sportovní hřiště, restaurace Grill restaurant Břeclav, lékárna Pilulka, bankomat ČSOB, potraviny Enapo a mnoho dalšího. V blízkosti se nachází také les, který vybízí k příjemným procházkám. Tento les je součástí Lednickovaltického areálu, ke kterému patří například zámek Rendez - vous, Tři Grácie a samozřejmě i zámek Lednice.
Více info u makléře. Zajistíme pro Vás kompletní právní a daňový servis (znalecké posudky, PENB). V případě otázek či zájmu o prohlídku kontaktujte prosím uvedeného makléře.
Chcete se rovnou stěhovat, aniž byste museli rekonstruovat?
Je pro vás důležité dojet výtahem... až k bytu?
Rádi byste žili v bytě s výhledem, kde u domu pohodlně zaparkujete i Váš vůz ?
Pak mám pro Vás tuto skvělou nabídku hezkého bytu se samostatnými pokoji, který prošel kompletní modernizací koncem roku 2022 a vy budete první kdo v něm bude bydlet, otvírat dveře nebo péct v troubě dobrotu k nedělnímu obědu.
Z modernizace můžeme vyzdvihnout mimo jiné toto:
- Vinylové podlahy jednotného dekoru (v koupelně dlažba)
- Nová kuchyňská linka značky Ikea se zárukou 25let
- Sporák, digestoř a nová pračka včetně záručních listů
- Zděná koupelna s toaletou, včetně umyvadla se skříňkou a prostorný sprchový kout
- Nové obložkové dveře značky Erkado
- Nové vstupní protipožární dveře Erkado
- Nové vnitřní žaluzie
- Kompletně nové rozvody elektřiny včetně rozvaděče
A mnoho dalších nových věcí v bytě, které vám rád prezentuji na prohlídce.
Nová dispozice bytu:
- 1. pokoj 16, 40m2
- 2. pokoj 11, 60m2
- kuchyně 7, 50m2
- předsíň 4, 80m2
- koupelna s toaletou 3, 20m2.
Podlahová plocha: 43, 50m2, sklepní kóje 2, 34m2.
Celková užitná plocha bytu 45, 84m2.
V domě je možnost využívat společnou kolárnu a kočárkárnu, ta se nachází v přízemí bytového domu, který disponuje výtahem přímo do patra, kde se daný byt nachází.
Námi nabízený byt se nachází v 6. NP (šesté nadzemní patro).
Cena je uvedena bez provize realitní kanceláře.
Kousek od bytu je také zastávka autobusu.
Tento byt je také zajímavá investiční příležitost, dobře pronajímatelný s výnosovým procentem kolem 5%.
V dosahu bytu je veškerá občanská vybavenost, jsou zde obchody, školy a školky a v neposlední řadě i restaurace. Mezi jinými Penny Market, sportovní relaxační centrum, sportovní hřiště, restaurace Grill restaurant Břeclav, lékárna Pilulka, bankomat ČSOB, potraviny Enapo a mnoho dalšího. V blízkosti se nachází také les, který vybízí k příjemným procházkám. Tento les je součástí Lednickovaltického areálu, ke kterému patří například zámek Rendez - vous, Tři Grácie a samozřejmě i zámek Lednice.
Více info u makléře. Zajistíme pro Vás kompletní právní a daňový servis (znalecké posudky, PENB). V případě otázek či zájmu o prohlídku kontaktujte prosím uvedeného makléře.
- Vložení inzerátu:27.2.2023
- Kód:00883
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Panelová
- Dispozice:2+1
- Vlastnictví:Družstevní
- Podlaží:6
- Podlahová plocha:44 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Dobrý
- Umístění objektu:Sídliště
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, autobus
- Topeni:ústřední dálkové
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Břeclav má 24052 obyvatel, z toho 17278 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Na Valtické 689, Břeclav
