Prodej bytu 4+1, 86 m2 - Březová 624, Brno, okr. Brno-město (již není v nabídce)
Cena:
7 246 000 Kč
Stav:archiv
4+1, 86 m2, panelová, OV, 2. podlaží
Popis:
Kouzelný prostorný byt 4+1 ve druhém patře, 86 m2 v uhrančivé části Jundrov magického města Brna. Když jsem do tohoto bytu přijela poprvé, ani jsem si nepřipadala jako ve... městě. Do obory Holedná je to pár kroků a přitom na hlavasu jste busem ve špičce za půlhoďku. V okolí domu je spousta zeleně a všude pečlivě udržované vilky. No prostě balzám na duši v téhle uspěchané době. Nakonec, víte co? Přijďte se podívat sami, jak se tu budete cítit. Zavolejte mi a dohodneme si konkrétní čas Vaší prohlídky anebo individuální termín.
Na co se tu můžete těšit:
Byt je po téměř kompletní rekonstrukci. Majitelé moc šikovně zvětšili koupelnu, kde vejdou nejen dvě umyvadla a vana, ale dozadu místo pračky byste si mohli zabudovat i sprchový kout nebo druhé sociální zařízení WC. Blankytně modrobílá kombinace obkladů bude příjemná pro oko i za mnoho let. Pochopitelně je koupelna zděná a sociální zařízení WC je samostatné.
Moderní kuchyně je další velkou investicí, která už je hotova. Díky velké rozloze kuchyně se zde vešla nejen obrovská linka ve tvaru L s myčkou nádobí, ale i prostor pro jídelní stůl, praktickou spižírnu a lednici hned vedle vstupu na lodžii.
Lodžie orientovaná východním směrem je pěkně prostorná, přes celou šířku kuchyně. Výhled z ní máte do klidové zóny na moc pěkně udržované náměstíčko plné zeleně. Ideální místo na relax po práci s kafíčkem a knížkou v ruce.
Na kuchyni navazuje obývací pokoj, který také vidíte na fotkách. Můžete si vybrat, jestli v obýváku budete používat i druhé dveře vedoucí do vstupní haly, anebo tento prostor využijete třeba pro větší sedačku.
Ložnice je také rozumně velká a okno je orientována pro změnu na jih. Zbývající dva pokoje jsme záměrně nefotili, ať se máte na co těšit při prohlídkách.
Ještě nesmím zapomenout na báječně prostornou šatnu vedle ložnice a také nečekaně velkou vstupní halu. No prostě, tento byt rozhodně stojí za vidění.
Dům je zateplen a vybaven plastovými okny. Díky tomu má energetickou třídu D, čemuž odpovídají překvapivě nízké náklady na vytápění. Chcete - li vědět celkové měsíční náklady, pak vám nezbude, než mi zavolat.
Když už budete plánovat prohlídku, určitě si udělejte čas i na návštěvu rozhledny Holedná. Jste tam pěšky od domu do 15 minut pohodové chůze a je to nádherný pohled od přehrady až k centru.
V případě více zájemců si vybírá majitel dle svých představ. Jestliže sami nějakou nemovitost prodáváte, pomůžu Vám ji prodat co nejrychleji a co nejlépe, protože umíme nejhezčí fotky a nejčtivější popisy. Tak už se nenechte přemlouvat a zavolejte mi.
A ještě zpráva pro kolegy makléře. Máte - li potenciálního zájemce, klidně s ním přijďte na prohlídku. Jsme otevřeni spolupráci, aby Vaši i naši klienti byli spokojeni.
Na co se tu můžete těšit:
Byt je po téměř kompletní rekonstrukci. Majitelé moc šikovně zvětšili koupelnu, kde vejdou nejen dvě umyvadla a vana, ale dozadu místo pračky byste si mohli zabudovat i sprchový kout nebo druhé sociální zařízení WC. Blankytně modrobílá kombinace obkladů bude příjemná pro oko i za mnoho let. Pochopitelně je koupelna zděná a sociální zařízení WC je samostatné.
Moderní kuchyně je další velkou investicí, která už je hotova. Díky velké rozloze kuchyně se zde vešla nejen obrovská linka ve tvaru L s myčkou nádobí, ale i prostor pro jídelní stůl, praktickou spižírnu a lednici hned vedle vstupu na lodžii.
Lodžie orientovaná východním směrem je pěkně prostorná, přes celou šířku kuchyně. Výhled z ní máte do klidové zóny na moc pěkně udržované náměstíčko plné zeleně. Ideální místo na relax po práci s kafíčkem a knížkou v ruce.
Na kuchyni navazuje obývací pokoj, který také vidíte na fotkách. Můžete si vybrat, jestli v obýváku budete používat i druhé dveře vedoucí do vstupní haly, anebo tento prostor využijete třeba pro větší sedačku.
Ložnice je také rozumně velká a okno je orientována pro změnu na jih. Zbývající dva pokoje jsme záměrně nefotili, ať se máte na co těšit při prohlídkách.
Ještě nesmím zapomenout na báječně prostornou šatnu vedle ložnice a také nečekaně velkou vstupní halu. No prostě, tento byt rozhodně stojí za vidění.
Dům je zateplen a vybaven plastovými okny. Díky tomu má energetickou třídu D, čemuž odpovídají překvapivě nízké náklady na vytápění. Chcete - li vědět celkové měsíční náklady, pak vám nezbude, než mi zavolat.
Když už budete plánovat prohlídku, určitě si udělejte čas i na návštěvu rozhledny Holedná. Jste tam pěšky od domu do 15 minut pohodové chůze a je to nádherný pohled od přehrady až k centru.
V případě více zájemců si vybírá majitel dle svých představ. Jestliže sami nějakou nemovitost prodáváte, pomůžu Vám ji prodat co nejrychleji a co nejlépe, protože umíme nejhezčí fotky a nejčtivější popisy. Tak už se nenechte přemlouvat a zavolejte mi.
A ještě zpráva pro kolegy makléře. Máte - li potenciálního zájemce, klidně s ním přijďte na prohlídku. Jsme otevřeni spolupráci, aby Vaši i naši klienti byli spokojeni.
- Vložení inzerátu:17.11.2022
- Kód:00107
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Panelová
- Dispozice:4+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:2
- Podlahová plocha:86 m2
- Lodžie:3 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Klidná část
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:MHD
- Topeni:ústřední dálkové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:D - Méne úsporná
- Podle vyhlášky:c. 148/2007 Sb
- Ukazatel náročnosti:28 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Brno má 371371 obyvatel, z toho 256490 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Březová 624, Brno, okr. Brno-město
