Prodej bytu 4+1, 98 m2 - Fetrovská 893, Praha 6, Dejvice, Praha (již není v nabídce)
Cena:
18 900 000 Kč
Stav:archiv
4+1, 98 m2, cihlová, OV, 2. podlaží
Popis:
Nabízíme k prodeji světlý prostorný byt 4+1+komora+ sklep o velikosti 97, 55m2 se samostatnou zahradou o velikosti 110m2, nacházející se v lukrativní části Hansp...aulka, na Praze 6 - Dejvice, v ulici Fetrovská.
Byt se nachází ve 2. nadzemím podlaží moc hezké prvorepublikové řadové vily, která prošla v letech 2018 - 2020 kompletní rekonstrukcí (fasáda, střecha, odpady, přístupové schodiště, společné prostory, sklepy). V celém domě se nachází pouze 4. bytové jednotky.
Byt je s východozápadní orieantací a s moc hezkým výhledem na Prahu. Je o dispozici 4+1+komora o velikosti 95 m2(viz plánek): tři samostatné velké neprůchozí místnosti (s okny do klidné ulice), jedna menší ložnice (nebo pracovna) a oddělená kuchyň s komorou (s okny směrem do zahrady), koupelna je s vanou, sociální zařízení WC samostatné. Na podlahách jsou ve všech místnostech udržované parketová podlaha, v kuchyni a komoře parketové vlysy, v koupelně dlažba, na sociální zařízení WC korek. Topení zajišťuje nový plynový kotel (litinové radiátory), ohřev vody pro kuchyň a koupelnu zajišťuje elektrický bojler. V obývacím pokoji je možné do stávajícího komínu připojit krbová kamna. Okna jsou původní, špaletová s kovotěsem, elektřina v celém bytě je v mědi, odpadní stoupačky (vertikální svody) jsou nově v plastu. K bytu náleží sklep (o velikosti 2, 63 m2) v přízemí domu, společná kolárna a vlastní zahrádka (v osobním vlastnictví majitele prodávaného bytu) o velikosti 110m2, přístupná ze společné terasy. Z kuchyně, kde je francouzské okno, je možné vybudovat přímý vstup na terasu (viz foto). Zahrada je slunná, klidná, orientovaná na západ do vnitrobloku, s okrasnými a ovocnými stromy, k využití pro relaxaci, grilování či k zahradničení. Parkování je možné na ulici před domem v modrých zónách, roční parkování jednoho vozu stojí 1200, - Kč. Měsíční náklady bytu činí celkem cca 6. 900, - Kč, z toho: 3. 670, - Kč jako zálohy na spotřebu plynu, vody a elektřiny v bytě + 3. 200, - Kč jako zálohy na fond oprav, odpad, úklid, el. spol. prostor.
Byt je okamžitě k užívání, při vyšších nárocích nutná částečná rekonstrukce. Foto obývacího pokoje je orientační. Průkaz energetické náročnosti budovy není k dispozici, právě se zpracovává.
Byt je ideální pro rodinu nebo jako investice. Nachází v moc hezkém klidném prostředí na okraji Šáreckého údolí, 2 min chůzí se nachází základní škola s družinou, školka, sportovní areál Hanspaulka (tenis, volejbal, fotbal, stolní tenis, malá kopaná, minigolf, taneční kurzy), nedaleko je atletický stadion Kotlářka a Juliska, restaurace, kavárny a obchody. Na tramvaj je to cca 15min chůzí, na metro Dejvická cca 19min. chůzí.
Byt je ihned volný, prohlídky jsou možné po telefonické dohodě. Uvedená cena je včetně provize a právních služeb. Koupi lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, kt
Byt se nachází ve 2. nadzemím podlaží moc hezké prvorepublikové řadové vily, která prošla v letech 2018 - 2020 kompletní rekonstrukcí (fasáda, střecha, odpady, přístupové schodiště, společné prostory, sklepy). V celém domě se nachází pouze 4. bytové jednotky.
Byt je s východozápadní orieantací a s moc hezkým výhledem na Prahu. Je o dispozici 4+1+komora o velikosti 95 m2(viz plánek): tři samostatné velké neprůchozí místnosti (s okny do klidné ulice), jedna menší ložnice (nebo pracovna) a oddělená kuchyň s komorou (s okny směrem do zahrady), koupelna je s vanou, sociální zařízení WC samostatné. Na podlahách jsou ve všech místnostech udržované parketová podlaha, v kuchyni a komoře parketové vlysy, v koupelně dlažba, na sociální zařízení WC korek. Topení zajišťuje nový plynový kotel (litinové radiátory), ohřev vody pro kuchyň a koupelnu zajišťuje elektrický bojler. V obývacím pokoji je možné do stávajícího komínu připojit krbová kamna. Okna jsou původní, špaletová s kovotěsem, elektřina v celém bytě je v mědi, odpadní stoupačky (vertikální svody) jsou nově v plastu. K bytu náleží sklep (o velikosti 2, 63 m2) v přízemí domu, společná kolárna a vlastní zahrádka (v osobním vlastnictví majitele prodávaného bytu) o velikosti 110m2, přístupná ze společné terasy. Z kuchyně, kde je francouzské okno, je možné vybudovat přímý vstup na terasu (viz foto). Zahrada je slunná, klidná, orientovaná na západ do vnitrobloku, s okrasnými a ovocnými stromy, k využití pro relaxaci, grilování či k zahradničení. Parkování je možné na ulici před domem v modrých zónách, roční parkování jednoho vozu stojí 1200, - Kč. Měsíční náklady bytu činí celkem cca 6. 900, - Kč, z toho: 3. 670, - Kč jako zálohy na spotřebu plynu, vody a elektřiny v bytě + 3. 200, - Kč jako zálohy na fond oprav, odpad, úklid, el. spol. prostor.
Byt je okamžitě k užívání, při vyšších nárocích nutná částečná rekonstrukce. Foto obývacího pokoje je orientační. Průkaz energetické náročnosti budovy není k dispozici, právě se zpracovává.
Byt je ideální pro rodinu nebo jako investice. Nachází v moc hezkém klidném prostředí na okraji Šáreckého údolí, 2 min chůzí se nachází základní škola s družinou, školka, sportovní areál Hanspaulka (tenis, volejbal, fotbal, stolní tenis, malá kopaná, minigolf, taneční kurzy), nedaleko je atletický stadion Kotlářka a Juliska, restaurace, kavárny a obchody. Na tramvaj je to cca 15min chůzí, na metro Dejvická cca 19min. chůzí.
Byt je ihned volný, prohlídky jsou možné po telefonické dohodě. Uvedená cena je včetně provize a právních služeb. Koupi lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, kt
- Vložení inzerátu:16.5.2022
- Kód:ZR997
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:4+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:2
- Podlahová plocha:98 m2
- Plocha parcely:98 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Bezbariérový byt:Ano
- Telekomunikace:Telefon, Internet
- Doprava:MHD, autobus
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Fetrovská 893, Praha 6, Dejvice, Praha
