Pronájem RD, 338 m2 - Herbenova, Praha 10, Hostivař, Praha (již není v nabídce)
Cena:
55 000 Kč
Stav:archiv
338 m2, cihlová, parcela 499 m2
Popis:
Pronájem zcela nového, kompletně zrekonstruovaného, prvorepublikového domu z 30. let 20. století samostatně stojící na rovinatém, perfektně upraveném pozemku s útulnou zahradou s automatickým zavlažováním a nově založený...m vzrostlým trávníkem v pokojné vilové čtvrti Hostivař.
Nemovitost má flexibilní využití, lze využít jako reprezentativní sídlo firmy, společnosti nebo vlastní rezidenční bydlení v moderním nákladně zrenovovaném domě s autentickou prvorepublikovou atmosférou v klidné a příjemné lokalitě se snadnou dostupností do centra a dosahu všech služeb a mnoho možností k aktivnímu vyžití v blízkém okolí.
Dispozice domu zahrnuje 4 podlaží, v 1. podlaží vstupní chodba, velkorysý otevřený prostor obývacího pokoje s jídelnou a plně vybavenou kuchyní (montáž bude probíhat v lednu 2022) a přímým vstupem na nově vybudovanou prostornou terasu s orientací a přístupem do zahrady, samostatná toaleta, ve 2. podlaží 2 pokoje s velkou samostatnou koupelnou s vanou a sprchovým koutem, další toaleta, 3. podlaží v obytném podkroví se zajímavě řešeným neohraničeným prostorem se zachovanými původními trámy po kompletní renovaci a zajímavě řešenou koupelnou, toaletou. Tato část domu vybízí k umístění relaxačního a spacího zázemí pro rezidenty master bedrooms se sen suit koupelnou. V suterénu umístěno technické zázemím domu, včetně koupelny, toalety a dvou dalších pokojů s okny do zahrady.
Nadstandardní nové vybavení v celém domě zahrnuje hliníková okna REYNAERS COATEX s izolačními trojskly, masivní hliníkové vstupní REYNAERS COATEX, interiérové dveře lakované v šedém designu, původní restaurované schodiště, dřevěné podlahy, podlahové topení v koupelně, nový plynový kotel, špičkově vybavené koupelny s obklady v dekoru šedého mramoru, umělé zavlažování kompletně v celé zahradě okolo domu, jímka na dešťovou vodu, zcela nové oplocení se zdobeným kováním zhotoveném na míru, pohon vjezdových vrat na dálkové ovládání.
K zachovaným původním prvkům patří například schodišťová chodba s okny, původní repasovaná Teraco v chodbách a na schodišti.
Lokalita má výtečnou polohu v rychlém dosahu Prahy a zároveň v blízkosti přírodní rezervace, neporušené přírody. Pár minut chůze je autobusová a tramvajová zastávka, spojení s centrem je možné i vlakem ze zastávky Praha Hostivař. V docházkové vzdálenosti oblíbený Hostivařský park a přehrada, 5 minut jízdy autem je golfový areál Hostivař s devíti jamkovým hřištěm. Veškerá občanská vybavenost v místě nedaleko nákupní centrum s kinem VIVO Hostivař, mateřská i základní škola v místě.
Tato výjimečná příležitost koupě uživatelsky komfortní, nadčasové nemovitosti s flexibilním využitím která tvoří svým prostorovým potenciálem, stavebním provedením i polohou, ideální podmínky pro rezidenční bydlení nedaleko přírody s aktivním využitím volného času, stejně tak v atraktivní lokalitě Prahy s výborným spojením do centra metropole.
Interiér užitná plocha 338 m2, celková plocha 499 m2, zahrada 390 m2, zastavěná plocha (včetně nádvoří) 109 m2
Celková hrubá podlažní plocha 305, 91m2:
1. PP 83, 13m2, 1. NP (první nadzemní patro) 89, 67m2, 2. NP (druhé nadzemní patro) 84, 23m2, 3. NP (třetí nadzemní patro) 48, 88m2
Celková čistá podlahová plocha 218, 31m2 (bez vnějších ploch terasy a balkonu):
1. PP 53, 18m2, 1. NP (první nadzemní patro) 65, 30m2, 2. NP (druhé nadzemní patro) 55, 97m2, 3. NP (třetí nadzemní patro) 43, 86m2
Stávající stavba se zastavěnou plochou 89, 80m2 se zvětšuje o terasu 24, 45m2. ID nemovitosti HMA1184 - 0002.
Nemovitost má flexibilní využití, lze využít jako reprezentativní sídlo firmy, společnosti nebo vlastní rezidenční bydlení v moderním nákladně zrenovovaném domě s autentickou prvorepublikovou atmosférou v klidné a příjemné lokalitě se snadnou dostupností do centra a dosahu všech služeb a mnoho možností k aktivnímu vyžití v blízkém okolí.
Dispozice domu zahrnuje 4 podlaží, v 1. podlaží vstupní chodba, velkorysý otevřený prostor obývacího pokoje s jídelnou a plně vybavenou kuchyní (montáž bude probíhat v lednu 2022) a přímým vstupem na nově vybudovanou prostornou terasu s orientací a přístupem do zahrady, samostatná toaleta, ve 2. podlaží 2 pokoje s velkou samostatnou koupelnou s vanou a sprchovým koutem, další toaleta, 3. podlaží v obytném podkroví se zajímavě řešeným neohraničeným prostorem se zachovanými původními trámy po kompletní renovaci a zajímavě řešenou koupelnou, toaletou. Tato část domu vybízí k umístění relaxačního a spacího zázemí pro rezidenty master bedrooms se sen suit koupelnou. V suterénu umístěno technické zázemím domu, včetně koupelny, toalety a dvou dalších pokojů s okny do zahrady.
Nadstandardní nové vybavení v celém domě zahrnuje hliníková okna REYNAERS COATEX s izolačními trojskly, masivní hliníkové vstupní REYNAERS COATEX, interiérové dveře lakované v šedém designu, původní restaurované schodiště, dřevěné podlahy, podlahové topení v koupelně, nový plynový kotel, špičkově vybavené koupelny s obklady v dekoru šedého mramoru, umělé zavlažování kompletně v celé zahradě okolo domu, jímka na dešťovou vodu, zcela nové oplocení se zdobeným kováním zhotoveném na míru, pohon vjezdových vrat na dálkové ovládání.
K zachovaným původním prvkům patří například schodišťová chodba s okny, původní repasovaná Teraco v chodbách a na schodišti.
Lokalita má výtečnou polohu v rychlém dosahu Prahy a zároveň v blízkosti přírodní rezervace, neporušené přírody. Pár minut chůze je autobusová a tramvajová zastávka, spojení s centrem je možné i vlakem ze zastávky Praha Hostivař. V docházkové vzdálenosti oblíbený Hostivařský park a přehrada, 5 minut jízdy autem je golfový areál Hostivař s devíti jamkovým hřištěm. Veškerá občanská vybavenost v místě nedaleko nákupní centrum s kinem VIVO Hostivař, mateřská i základní škola v místě.
Tato výjimečná příležitost koupě uživatelsky komfortní, nadčasové nemovitosti s flexibilním využitím která tvoří svým prostorovým potenciálem, stavebním provedením i polohou, ideální podmínky pro rezidenční bydlení nedaleko přírody s aktivním využitím volného času, stejně tak v atraktivní lokalitě Prahy s výborným spojením do centra metropole.
Interiér užitná plocha 338 m2, celková plocha 499 m2, zahrada 390 m2, zastavěná plocha (včetně nádvoří) 109 m2
Celková hrubá podlažní plocha 305, 91m2:
1. PP 83, 13m2, 1. NP (první nadzemní patro) 89, 67m2, 2. NP (druhé nadzemní patro) 84, 23m2, 3. NP (třetí nadzemní patro) 48, 88m2
Celková čistá podlahová plocha 218, 31m2 (bez vnějších ploch terasy a balkonu):
1. PP 53, 18m2, 1. NP (první nadzemní patro) 65, 30m2, 2. NP (druhé nadzemní patro) 55, 97m2, 3. NP (třetí nadzemní patro) 43, 86m2
Stávající stavba se zastavěnou plochou 89, 80m2 se zvětšuje o terasu 24, 45m2. ID nemovitosti HMA1184 - 0002.
- Vložení inzerátu:7.12.2021
- Kód:HMA1184-0002
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:109 m2
- Podlahová plocha:338 m2
- Plocha parcely:499 m2
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Bezbariérový přístup:Ano
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Herbenova, Praha 10, Hostivař, Praha
