Pronájem restaurace 180 m2 - Vyšehradská, Praha 2, Praha (již není v nabídce)
Cena:
51 000 Kč/měsíc
Stav:archiv
180 m2, cihlová
Popis:
v ceně pronájmu nejsou zahrnuty zálohy na služby. Dumrealit. cz Vám nabízí exkluzivně okamžité převzetí pronájmu prosperující restaurace bez odstupného ve Vyšehradské 31, Praha 2 – Nové Město o celkové užitné ploše 180 m², ... v blízkosti tramvajové zastávky Botanická zahrada, 3 min. chůze od Karlova náměstí a 5 min. tramvají na Václavské náměstí. Jedinou podmínkou přenechání restaurace je převzetí závazku vůči pivovaru Heinken (na čepu je světlý Březňák), který činní cca Kč 100. 000. Závazek je pravidelně přeplňován, za rok 2019 byl roční odběr splněn v polovině října. Restaurace s původní kapacitou vnitřních odbytových prostor 45 míst byla vybudováním zimní zahrady v prostorách původní zahrádky ve vnitrobloku navýšena na současných 100 míst. Průměrný denní výdej obědů činí 200 porcí. Klientela je tvořena z 80% stálými hosty. Současným nájemcem provozováno 9. rokem. Restaurace se nachází ve výborné lokalitě s velkou koncentrací kanceláří včetně Ministerstva spravedlnosti, které se nachází v těsné blízkosti provozovny. Nasmlouvány jsou rozvozy obědů pro nemocnici na Karlově nám. a pro Min. spravedlnosti. Tradicí je pořádání několika koncertů country kapel měsíčně, které pravidelně navštěvuje až 70 posluchačů. Nájemní smlouva na 10 let, kauce jedno nájemné. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem. Měsíční nájemné činí Kč 51. 000, zálohy na el. energii Kč 10. 380/měsíc, na plyn Kč 11. 800 čtvrtletně, na vodu 4. 650/měsíc, spotřeba tuhých paliv cca Kč 15. 000 za topnou sezónu (zimní zahrada je vytápěna krbovými kamny). Součástí pronajímaných prostor jsou i sklepy se samostatným vchodem o celkové ploše 160 m². Kuchyň je kompletně vybavena pro přípravu hotových i minutkových jídel ( profi sporák, ohřívací vana, mikrovlnná trouba, lednice, mrazáky, nerezové stoly atd. ). Samozřejmostí je kompletní zázemí pro personál (toaleta, šatna a sprchový kout). K dispozici elektronický pokladní systém, LCD TV, audio systém, WIFI. Bezproblémoví majitelé. Provize jedno měsíční nájemné, tj. Kč 51. 000. V případě zájmu o prohlídku a doplňující informace, prosíme, kontaktujte makléře. Ev. číslo: 625341. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:6.12.2019
- Kód:2995691
- Typ nemovitosti:Restaurace
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:180 m2
- Podlahová plocha:180 m2
- Plocha parcely:180 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Centrum
- Zařízený:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Vyšehradská, Praha 2, Praha
