Rodinný dům, 126 m2 - U Atlanty, Nový Šaldorf , Nový Šaldorf-Sedlešovice, okr. Znojmo
Cena:
8 799 000 Kč
Stav:Volný
126 m2, cihlová, parcela 720 m2
Popis:
Zánovní rodinný dům, bungalov 5+kk, ve výborném stavu s mnoha výhodami v Novém Šaldorfu u Znojma.
Je z roku 2005, skvěle udržovaný a permanentně vylepšovaný. Vypadá jako no...vý.
Stojí v klidné, slepé ulici s novými domy. Je na kopci, což poskytuje z oken a z velké zastřešené terasy pěkný výhled na okrasnou zahradu a na Znojmo.
Terasa je středobodem bydlení v tomto výjimečném domě. Navazuje přes obří francouzské okno na obývák a vyloženě Vás zve, abyste na ní trávili co nejvíce času. Při jídle, u kávy, s notebookem při práci či jenom tak na čerstvém vzduchu. Ticho, klid a pohled na tu krásu Vás opravdu uvolní a nabije energií.
Bydlení zde je velice pohodlné, bez klasických schodů a přístup do domu je jen mírné stoupání. S přístupem z boční cesty může být i bezbariérový.
Interiér je vzdušný a světlý. Chodba, kuchyň, obývák a terasa vytváří společný velký prostor pro pocit pospolitosti.
Náklady jsou nízké díky 24 fotovoltaických panelům (v 2022). Výkon 10kW, připojení do sítě, bateriové úložiště 10kWh. Je zajištěn i odkup přebytečné energie. Do parkovacího stání je přiveden kabel s přípravou pro nabíjení elektromobilů.
Elektřina napájí podlahové vytápění a nástěnné topné infrapanely (teplotu lze nastavit v každé místností zvlášť), bojler, spotřebiče. Měsíčné vyjde jen na 5. 000 Kč. Pak už jen voda 700 Kč.
Krbová kamna v obýváku vytváří příjemnou atmosféru a vyhřejí celý dům. Kuchyňská linka byla v roce 2019 modernizována včetně spotřebičů. Má el. troubu, indukční varnou desku, lednici s mrazákem, myčku, digestoř s odtahem ven. V 2023 byl postaven zahradní domek na zahradní techniku. Zahrada je okrasná, ale jsou zde i 2 jabloně, ostružiny a maliny.
Okolí je vyhledávané turisty se spoustou aktivit pro celou rodinu. Šaldorfské sklepy, vinice Šobes, Národní park Podyjí, skotští poníci žijící volně v přírodě. Pěšky i na kole můžete obdivovat kaňony Dyje, historickou část Znojma s podzemím. Rakousko je jen 8 km, hrady v Oberosterreich, termální lázně Laa an der Thaya jsou jen půl hodiny autem. Do Vidně za hodinu jako do Brna. Letiště s lety co celého světa. Vranovská přehrada 25 km, Pálava 50 km.
Díky blízkým destinacím může sloužit i k pronájmu turistům či jako chalupa.
Další výhody.
Stojí samostatně, soused jen z jedné strany, v okolí výhledy. Blíž k moři do Chorvatska, Itálie. Lyžování v Alpách, jen 180km. Po 200m příroda, pěšky i na kole. Technická místnost jako sklad a dílnička. Bouda pro psa. Obří pochozí půda na věci. Hned u Znojma.
Pozemek 720m2, ÚP 126m2.
Zádveří 4, 1m2, chodba 11, 2m2, kuchyň 9, 6m2, obývák 26, 7m2, terasa 15m2, ložnice 14, 2m2, pokoj 13, 8m2, pokoj 13, 8m2, pracovna 13, 8m2, koupelna s sociální zařízení WC 7, 5m2, sociální zařízení WC 1, 8m2, tech. místnost 9, 3m2. Kryté stání pro 2 auta, uzavřené 1 motorku.
Cihla Porotherm 25, zateplení polystyren 10cm, betonová taška Bramac, podlahy vinyl. Internet Wi - Fi 20 - 25 Mb/s, satelit, plyn u pozemku, el. 220V, voda obecní, kanalizace.
Opravdu výjimečný dům.
Je z roku 2005, skvěle udržovaný a permanentně vylepšovaný. Vypadá jako no...vý.
Stojí v klidné, slepé ulici s novými domy. Je na kopci, což poskytuje z oken a z velké zastřešené terasy pěkný výhled na okrasnou zahradu a na Znojmo.
Terasa je středobodem bydlení v tomto výjimečném domě. Navazuje přes obří francouzské okno na obývák a vyloženě Vás zve, abyste na ní trávili co nejvíce času. Při jídle, u kávy, s notebookem při práci či jenom tak na čerstvém vzduchu. Ticho, klid a pohled na tu krásu Vás opravdu uvolní a nabije energií.
Bydlení zde je velice pohodlné, bez klasických schodů a přístup do domu je jen mírné stoupání. S přístupem z boční cesty může být i bezbariérový.
Interiér je vzdušný a světlý. Chodba, kuchyň, obývák a terasa vytváří společný velký prostor pro pocit pospolitosti.
Náklady jsou nízké díky 24 fotovoltaických panelům (v 2022). Výkon 10kW, připojení do sítě, bateriové úložiště 10kWh. Je zajištěn i odkup přebytečné energie. Do parkovacího stání je přiveden kabel s přípravou pro nabíjení elektromobilů.
Elektřina napájí podlahové vytápění a nástěnné topné infrapanely (teplotu lze nastavit v každé místností zvlášť), bojler, spotřebiče. Měsíčné vyjde jen na 5. 000 Kč. Pak už jen voda 700 Kč.
Krbová kamna v obýváku vytváří příjemnou atmosféru a vyhřejí celý dům. Kuchyňská linka byla v roce 2019 modernizována včetně spotřebičů. Má el. troubu, indukční varnou desku, lednici s mrazákem, myčku, digestoř s odtahem ven. V 2023 byl postaven zahradní domek na zahradní techniku. Zahrada je okrasná, ale jsou zde i 2 jabloně, ostružiny a maliny.
Okolí je vyhledávané turisty se spoustou aktivit pro celou rodinu. Šaldorfské sklepy, vinice Šobes, Národní park Podyjí, skotští poníci žijící volně v přírodě. Pěšky i na kole můžete obdivovat kaňony Dyje, historickou část Znojma s podzemím. Rakousko je jen 8 km, hrady v Oberosterreich, termální lázně Laa an der Thaya jsou jen půl hodiny autem. Do Vidně za hodinu jako do Brna. Letiště s lety co celého světa. Vranovská přehrada 25 km, Pálava 50 km.
Díky blízkým destinacím může sloužit i k pronájmu turistům či jako chalupa.
Další výhody.
Stojí samostatně, soused jen z jedné strany, v okolí výhledy. Blíž k moři do Chorvatska, Itálie. Lyžování v Alpách, jen 180km. Po 200m příroda, pěšky i na kole. Technická místnost jako sklad a dílnička. Bouda pro psa. Obří pochozí půda na věci. Hned u Znojma.
Pozemek 720m2, ÚP 126m2.
Zádveří 4, 1m2, chodba 11, 2m2, kuchyň 9, 6m2, obývák 26, 7m2, terasa 15m2, ložnice 14, 2m2, pokoj 13, 8m2, pokoj 13, 8m2, pracovna 13, 8m2, koupelna s sociální zařízení WC 7, 5m2, sociální zařízení WC 1, 8m2, tech. místnost 9, 3m2. Kryté stání pro 2 auta, uzavřené 1 motorku.
Cihla Porotherm 25, zateplení polystyren 10cm, betonová taška Bramac, podlahy vinyl. Internet Wi - Fi 20 - 25 Mb/s, satelit, plyn u pozemku, el. 220V, voda obecní, kanalizace.
Opravdu výjimečný dům.
- Vložení inzerátu:30.10.2024
- Kód:388
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:147 m2
- Podlahová plocha:126 m2
- Plocha parcely:720 m2
- Terasa:15 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Telekomunikace:Internet, Satelit
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Odpad:kanalizace
- Bezbariérový přístup:Ano
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
U Atlanty, Nový Šaldorf , Nový Šaldorf-Sedlešovice, okr. Znojmo
Kontakt
- Antonín Procházka
- Email: prochazka@tuzemskarealitni.cz
- Telefon: +420 727898283
- Tuzemská realitní - 6 nabídek
