• Sledovat cenu
  •  

Zasílání upozornění emailem:

Kč

Rodinný dům, 137 m2 - Rostoklatská, Praha 10, Praha (již není v nabídce)

Cena: 12 490 000 Kč
Stav:archiv
137 m2, cihlová, parcela 403 m2
Popis: cena je včetně odměny RK, projektu a stavebního povolení. Hledáte dům nebo pozemek s domem, který si můžete zrekonstruovat podle svých představ a ihned začít? Tak právě pro vás mám v Praze 10 – Strašnice, ulice Rostoklats...ká dům z roku 1929, který má zpracovaný nový projekt a vydané stavební povolení – Vaše nová rekonstrukce může ihned začít. Tento dům je aktuálně kompletně vystěhovaný a připraven na rekonstrukci. Nová dispozice domu 5+1 dle schváleného projektu má v 1NP (první nadzemní patro) = zádveří a vstupní chodba (6, 89 m²), ložnice (12, 10 m²) s vlastní koupelnou (3, 14 m²) a šatnou (4, 96 m²), dále kuchyně s oknem (12, 86 m²) s návazností na velký obývací pokoj (24, 06 m²) s možností krbu a vstupu na zahradu. Poslední místností 1NP (první nadzemní patro) je samostatná toaleta (1, 58 m²) a komora (2, 39 m²). Po schodišti se dostaneme do 2NP (druhé nadzemní patro), kde můžou být 3 pokoje (dětský pokoj č. – 14, 89 m², pokoj č. 2 – 15, 92 m² a pokoj / pracovna 16, 77 m²), dále sociální zařízení WC (1, 3 m²), chodba (6, 54 m²) u schodiště a chodba č. 2 (2, 70 m²) s koupelnou (4, 37 m²). Poslední místností může být kotelna (plynový kotel) nebo komora (při využití tepelného čerpadla). Velkou výhodou domu s pozemkem (403 m²) jsou všechny sítě, tj. vodovod, kanalizace a plyn, včetně telefonní přípojky. Zastavěná plocha domu je 96 m² bez přístavků (celkem 15 m²), zahrada měří 307 m². Aktuální dispozice domu je stejná jako nová, tj. 5+1. Dům je umístěn na rohu ulice V Úžlabině a Rostoklatská, 3 minuty od domu je zastávka MHD s návazností na metro A – Želivského nebo A - Skalka, dále školy, školky, obchody, přímo za domem Malešická Poliklinika, skvělá dopravní dostupnost, ale hlavně klid, který tato část Prahy – Strašnice nabízí. Pokud využijete na kompletní rekonstrukci dotace, tak jako jsem je využil já, cena rekonstrukce se vám výrazně sníží. Sklep a hezký pozemek se všemi sítěmi byl důvodem, proč jsem já svůj dům z roku 1957 za použití dotací od Státního fondu životního prostředí zrekonstruoval na moderní zateplený dům. Další výhodou rekonstrukce starého domu je, že nemusíte splňovat nové podmínky pro novostavby zavedené po 1. 1. 2022, které jsou při dnešních cenách technologií (rekuperace, solární panely atd. ) pro většinu zájemců o stavbu limitující. Rád vám s dotacemi pomohu. Vřele doporučuji všem, kteří hledají hezký pozemek s domem a možností rekonstrukce podle vlastních potřeb, nebo podle již schváleného projektu a vydaného stavebného povolení. Kompletní prezentace je našich stránkách. Ev. číslo: 644779. Energetický štítek: G

Podobné nabídky v okolí

Lokalita: Rostoklatská , Praha 10, Praha, Česká republika Rostoklatská, Praha 10, Praha