Rodinný dům, 145 m2 - Kokory , okr. Přerov (již není v nabídce)
Cena:
2 300 000 Kč
Stav:archiv
145 m2, cihlová, parcela 541 m2
Popis:
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi menší rodinnný domek , který se nachází v klidné, ale přitom centrální části obce Kokory, která leží mezi městy Přerov a Olomouc, což je velice výhodné pro dojjíždění... do zaměstnání. A určitě oceníte i velice dobrou občanskou vybavenost, kterou obec disponuje. V obci je MŠ, ZŠ, lékař, obchody, pohostinství, kde se i denně vaří, místní firmy a organizace. Tuto nemovitost lze doporučit i k využití na víkendy nebo k rekreaci jako chalupu, protože v okolí je pěkná příroda pro vycházky, v obci se taky pořádají různé kulturná a sportovní akce.
Dispozičně je dům řešen jako 3+1, bude proto vyhovovat páru nebo menší rodině. Vstup do domu je z ulice chodbou, odkud vedou dveře do obývacího pokoje, z kterého je vchod do dalšího pokoje i do menší kuchyně, vedle které je spíž, a která má okénko do dvora. Před kuchyní je další chodba, z které jsou vstupy do koupelny s vanou a sociální zařízení WC, dále se jde do dvora. Z chodby se po dřevěných schůdcích dostaneme do podkroví, kde je menší pokoj. Vedle je půda, kde lze případně vybudovat další dva pokoje. Dům není podsklepen. Podlahová plocha činí cca 75 m2. Zast. plocha včetně nádvoří 145 m2, zahrada 396 m2. Přístup k zahradě je i z druhé strany.
Zdivo je cihelné (z pálených i nepálených cihel), po obvodu je provedeno podřezání a izolace. Střecha je sedlová a zčásti pultová s krytinou z tašek a plechu, byla provedena menší oprava, do budoucna však počítejte s výměnou. Okna v domě byla vyměněna za plastová, stejně tak vchodové dveře do ulice i do dvora. Podlahy jsou betonové , v místnostech parketová podlaha, OSB desky, , PVC a dlažba. Elektroinstalace je v přízemí v mědi, v podkroví v hliníku. Dům je napojen na obecní vodovod , na zalévání zahrady je možno využít studnu ve dvoře, odpady jsou svedeny do obecní kanalizace. Rozvody vody v koupelně i odpadů jsou v plastu. Vytápění domu je řešeno plynovým kondenzačním kotlem, přes který je řešen i ohřev vody. Velkou výhodou jsou krbová kamna s výměníkem v obýváku, která jsou napojena na radiátory a která bez problémů vytopí všechny místnosti. , což je i velká úspora, oheň a teplo v krbu zpříjemní atmosféru.
K domu náleží dvorek s přístavkem, který je v nedokončeném stavu, a který je pak možno využít jako garáž. Po kamenných schodech se dostaneme na zahradu, která je poměrně vysoko nad úrovní domu, ale odměnou za výstup po schodech vám budou moc hezké výhledy do širokého okolí. Zahrada je převážně rovinatá , rozdělena na užitkovou část (záhony) i relaxační (trávník, stromy, místo pro dětský bazén i trampolínu), a má příjezd i z ulice z druhé strany.
Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro více info a domluvení prohlídky.
Dispozičně je dům řešen jako 3+1, bude proto vyhovovat páru nebo menší rodině. Vstup do domu je z ulice chodbou, odkud vedou dveře do obývacího pokoje, z kterého je vchod do dalšího pokoje i do menší kuchyně, vedle které je spíž, a která má okénko do dvora. Před kuchyní je další chodba, z které jsou vstupy do koupelny s vanou a sociální zařízení WC, dále se jde do dvora. Z chodby se po dřevěných schůdcích dostaneme do podkroví, kde je menší pokoj. Vedle je půda, kde lze případně vybudovat další dva pokoje. Dům není podsklepen. Podlahová plocha činí cca 75 m2. Zast. plocha včetně nádvoří 145 m2, zahrada 396 m2. Přístup k zahradě je i z druhé strany.
Zdivo je cihelné (z pálených i nepálených cihel), po obvodu je provedeno podřezání a izolace. Střecha je sedlová a zčásti pultová s krytinou z tašek a plechu, byla provedena menší oprava, do budoucna však počítejte s výměnou. Okna v domě byla vyměněna za plastová, stejně tak vchodové dveře do ulice i do dvora. Podlahy jsou betonové , v místnostech parketová podlaha, OSB desky, , PVC a dlažba. Elektroinstalace je v přízemí v mědi, v podkroví v hliníku. Dům je napojen na obecní vodovod , na zalévání zahrady je možno využít studnu ve dvoře, odpady jsou svedeny do obecní kanalizace. Rozvody vody v koupelně i odpadů jsou v plastu. Vytápění domu je řešeno plynovým kondenzačním kotlem, přes který je řešen i ohřev vody. Velkou výhodou jsou krbová kamna s výměníkem v obýváku, která jsou napojena na radiátory a která bez problémů vytopí všechny místnosti. , což je i velká úspora, oheň a teplo v krbu zpříjemní atmosféru.
K domu náleží dvorek s přístavkem, který je v nedokončeném stavu, a který je pak možno využít jako garáž. Po kamenných schodech se dostaneme na zahradu, která je poměrně vysoko nad úrovní domu, ale odměnou za výstup po schodech vám budou moc hezké výhledy do širokého okolí. Zahrada je převážně rovinatá , rozdělena na užitkovou část (záhony) i relaxační (trávník, stromy, místo pro dětský bazén i trampolínu), a má příjezd i z ulice z druhé strany.
Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro více info a domluvení prohlídky.
- Vložení inzerátu:15.8.2022
- Kód:21402
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:145 m2
- Podlahová plocha:145 m2
- Plocha parcely:541 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Umístění objektu:Klidná část
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Kokory má 1183 obyvatel, z toho 839 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Kokory , okr. Přerov, Olomoucký kraj
