Rodinný dům, 160 m2 - Pernerova 426, Kunčičky, Ostrava, okr. Ostrava-město
Cena:
6 690 000 Kč
Stav:Volný
160 m2, cihlová, parcela 661 m2
Popis:
Hledáte - li dům, který na vás dýchne klidem, harmonií a pohodou, tak zde máte vhodného kandidáta. Modernu zde nehledejte, ale teplo domova s příjemnou atmosférou ano.
V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme mož...nost koupě rodinného domu v lokalitě na dosah centra města Ostravy na ul. Pernerova. Dům se nachází ve vilové zástavbě, která postupně stoupá na atraktivnosti zejména novou výstavbou v okolí a také díky skvělému místu v dosahu samého centra města s veškerou občanskou vybaveností. Pár minut to máte také od řeky Ostravice, třeba na procházku, koupání, po cyklostezce do centra či Beskyd. Je tak zcela jistě zajímavou volbou k rodinnému bydlení.
Tento dům byl postaven ve 40. letech. V roce 1999 byl zateplen a v roce 2008 zde byly vyměněny okna za plastová. Letos byla zateplena půda včetněšikmých ploch střechy nad obytnou částí foukanou izolací do tl. 35cm. Cihlová stavba, kompletně podsklepená se suchými sklepy a se světlou výškou ve sklepě 180cm, připojena na všechny inženýrské sítě (voda, plyn, elektřina i kanalizaci).
V průběhu let užívání byl dům řádně udržován s postupnou modernizací interiéru do dnešní podoby. Dům nevyžaduje žádné zásadní investice velkého rozsahu.
Aktuální dispozice domu je o dvou nadzemních podlažích. 1. NP (první nadzemní patro) je s dispozicí 3+1, verandě se zádveřím s posezením a výhledem do vlastní zahrady, 2. NP (druhé nadzemní patro) lze využívat jako druhou byt. jednotku, ale vhodné je zde mít dva (dětské) pokoje každý s vlastní šatnou a prostornou ložnici. Chce to jen pár drobných úprav interiéru.
Sklep slouží k uskladnění sezonních věcí, je zde dílna, může vzniknout posilovna, prádelna, či si zde lze např. zhotovit i vinný sklípek s posezením. Kreativitě se zde meze nekladou, možností je tady opravdu spousta. O vytápění se stará plynový kotel Buderus (2016), který určitě bude sloužit ještě dlouhá léta. Ohřev TUV je pomocí el. bojleru (možnost vyřídit si nízký tarif) nebo využívat plynový kotel.
Pozemek, který je o celkové výměře 661 m2 včetnězastavěných ploch je rovinou s příjemným soukromím, kdy v zadní části je postaven přístřešek pro hosp. zvířata, zastřešené posezení a zahradní domek pro uskladnění zahradního nářadí. Odpočinout si lze i ve stínu pod stromy.
Hlavními benefity této nabídky je rodinné bydlení, možnost přizpůsobení vlastním potřebám, dostupnost veškerých služeb, škola, školka, dosah centra Ostravy MHD a spoustu dalších.
Těch možností je hodně, takže nejlepší bude přijít se podívat osobně. Těším se na setkání.
Jelikož nemáme od majitele PENB, zákonná povinnost nám ukládá uvést zařazení do kat. G. Více o PENB u makléře.
V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme mož...nost koupě rodinného domu v lokalitě na dosah centra města Ostravy na ul. Pernerova. Dům se nachází ve vilové zástavbě, která postupně stoupá na atraktivnosti zejména novou výstavbou v okolí a také díky skvělému místu v dosahu samého centra města s veškerou občanskou vybaveností. Pár minut to máte také od řeky Ostravice, třeba na procházku, koupání, po cyklostezce do centra či Beskyd. Je tak zcela jistě zajímavou volbou k rodinnému bydlení.
Tento dům byl postaven ve 40. letech. V roce 1999 byl zateplen a v roce 2008 zde byly vyměněny okna za plastová. Letos byla zateplena půda včetněšikmých ploch střechy nad obytnou částí foukanou izolací do tl. 35cm. Cihlová stavba, kompletně podsklepená se suchými sklepy a se světlou výškou ve sklepě 180cm, připojena na všechny inženýrské sítě (voda, plyn, elektřina i kanalizaci).
V průběhu let užívání byl dům řádně udržován s postupnou modernizací interiéru do dnešní podoby. Dům nevyžaduje žádné zásadní investice velkého rozsahu.
Aktuální dispozice domu je o dvou nadzemních podlažích. 1. NP (první nadzemní patro) je s dispozicí 3+1, verandě se zádveřím s posezením a výhledem do vlastní zahrady, 2. NP (druhé nadzemní patro) lze využívat jako druhou byt. jednotku, ale vhodné je zde mít dva (dětské) pokoje každý s vlastní šatnou a prostornou ložnici. Chce to jen pár drobných úprav interiéru.
Sklep slouží k uskladnění sezonních věcí, je zde dílna, může vzniknout posilovna, prádelna, či si zde lze např. zhotovit i vinný sklípek s posezením. Kreativitě se zde meze nekladou, možností je tady opravdu spousta. O vytápění se stará plynový kotel Buderus (2016), který určitě bude sloužit ještě dlouhá léta. Ohřev TUV je pomocí el. bojleru (možnost vyřídit si nízký tarif) nebo využívat plynový kotel.
Pozemek, který je o celkové výměře 661 m2 včetnězastavěných ploch je rovinou s příjemným soukromím, kdy v zadní části je postaven přístřešek pro hosp. zvířata, zastřešené posezení a zahradní domek pro uskladnění zahradního nářadí. Odpočinout si lze i ve stínu pod stromy.
Hlavními benefity této nabídky je rodinné bydlení, možnost přizpůsobení vlastním potřebám, dostupnost veškerých služeb, škola, školka, dosah centra Ostravy MHD a spoustu dalších.
Těch možností je hodně, takže nejlepší bude přijít se podívat osobně. Těším se na setkání.
Jelikož nemáme od majitele PENB, zákonná povinnost nám ukládá uvést zařazení do kat. G. Více o PENB u makléře.
- Vložení inzerátu:18.12.2024
- Kód:24668
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:130 m2
- Podlahová plocha:160 m2
- Plocha parcely:661 m2
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Dobrý
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus
- Topeni:ústřední plynové
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Pernerova 426, Kunčičky, Ostrava, okr. Ostrava-město
Kontakt
- Zdeněk Rolák
- Email: rolak@comfort-reality.cz
- Telefon: +420 725522724
- Comfort reality CZ, s.r.o. - 35 nabídek
