Rodinný dům, 170 m2 - Viničné Šumice, Viničné Šumice , okr. Brno-venkov (již není v nabídce)
Cena:
1 690 000 Kč
Stav:archiv
170 m2, cihlová
Popis:
Klady tohoto domu jsou nádherné prostředí u lesa na klidném místě, velmi dobrá dostupnost do Brna, potenciál na luxusní bydlení. K pohodlnému bydlení je potřeba rekonstrukce, pro kterou se nabízí mnoho kreativních řešení.... My jsme plánovali využít víceúrovňová podlaží, výhledy do údolí a ve finále i velkou podlahovou plochu k vytvoření velmi nadstandardního a zajímavého bydlení.
Přízemí jsme chtěli celé otevřít do jednoho obrovského velkorysého prostoru a členit jej pouze krbem, schodištěm a právě rozdílnou výškou podlah. I s koupelnou a toaletou přes 100 m2.
V horním patře jsme potom měli v plánu vybudovat 4 podkrovní pokoje. Směrem do zahrady s pultovou střechou.
Dům má navíc spodní patro, otevřené do zahrady terasou. Směrem k ulici je moc hezký klenutý sklep, výborný pro uchování vína, nebo potravin. Směrem do zahrady je místnost, kde jsme chtěli saunu, krytá terasa a místnost, se kterou jsme si lámali hlavu. Uvažovali jsme ji využít jako šatnu, hernu, nebo velmi nadstandardní koupelnu.
Zastavěná plocha je 115 m2. Takže na 3 patrech nám to umožnilo plánovat velký společný prostor, samostatné pokoje i relaxační místnosti. Na obrázcích je stav po rekonstrukci, jak jsme jej plánovali.
Zahrada je menší, než jsme chtěli a svažitá. Má plochu 245 m2. Ale blízkost lesa a moc hezké prostředí nám to kompenzovalo. Na terasách jsme chtěli vybudovat menší zahrádku a prolézačky pro děti. Ve spodní části je prostor, kde jsme plánovali ohniště a trampolínu. Na zahradě jsou navíc ovocné stromy.
Velice dobrá dostupnost do Brna - autem 15 min. , autobusem 35 min. byl další důvod proč jsme si dům vybrali.
Elektřina je zavedená do domu a ostatní sítě (voda, kanalizace i plyn) mají připravené přípojky před domem. Což se hodilo pro zamýšlenou rekonstrukci a nechávalo nám to volnou ruku k plánování, kde uděláme jakou místnost. Na pozemku je vlastní studna, ze které je voda rozvedena do domu.
Když jsme viděli z okna kuchyně stádo srnek a výhled na Pálavu, byly to další třešničky na dortu. K tomu je v obci veškerá občanská vybavenost a moc hezké koupání https: //www. kovalovice. cz/prirodni - koupaci - biotop.
Dům prodáváme z rodinných důvodů.
Přízemí jsme chtěli celé otevřít do jednoho obrovského velkorysého prostoru a členit jej pouze krbem, schodištěm a právě rozdílnou výškou podlah. I s koupelnou a toaletou přes 100 m2.
V horním patře jsme potom měli v plánu vybudovat 4 podkrovní pokoje. Směrem do zahrady s pultovou střechou.
Dům má navíc spodní patro, otevřené do zahrady terasou. Směrem k ulici je moc hezký klenutý sklep, výborný pro uchování vína, nebo potravin. Směrem do zahrady je místnost, kde jsme chtěli saunu, krytá terasa a místnost, se kterou jsme si lámali hlavu. Uvažovali jsme ji využít jako šatnu, hernu, nebo velmi nadstandardní koupelnu.
Zastavěná plocha je 115 m2. Takže na 3 patrech nám to umožnilo plánovat velký společný prostor, samostatné pokoje i relaxační místnosti. Na obrázcích je stav po rekonstrukci, jak jsme jej plánovali.
Zahrada je menší, než jsme chtěli a svažitá. Má plochu 245 m2. Ale blízkost lesa a moc hezké prostředí nám to kompenzovalo. Na terasách jsme chtěli vybudovat menší zahrádku a prolézačky pro děti. Ve spodní části je prostor, kde jsme plánovali ohniště a trampolínu. Na zahradě jsou navíc ovocné stromy.
Velice dobrá dostupnost do Brna - autem 15 min. , autobusem 35 min. byl další důvod proč jsme si dům vybrali.
Elektřina je zavedená do domu a ostatní sítě (voda, kanalizace i plyn) mají připravené přípojky před domem. Což se hodilo pro zamýšlenou rekonstrukci a nechávalo nám to volnou ruku k plánování, kde uděláme jakou místnost. Na pozemku je vlastní studna, ze které je voda rozvedena do domu.
Když jsme viděli z okna kuchyně stádo srnek a výhled na Pálavu, byly to další třešničky na dortu. K tomu je v obci veškerá občanská vybavenost a moc hezké koupání https: //www. kovalovice. cz/prirodni - koupaci - biotop.
Dům prodáváme z rodinných důvodů.
- Vložení inzerátu:13.3.2019
- Kód:RS305221
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:170 m2
- Plocha parcely:170 m2
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Před rekonstrukcí
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Viničné Šumice má 1256 obyvatel, z toho 849 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Viničné Šumice, Viničné Šumice , okr. Brno-venkov
