Rodinný dům, 173 m2 - Odbočná, Praha 12, Praha (již není v nabídce)
Cena:
16 990 000 Kč
Stav:archiv
173 m2, cihlová, parcela 473 m2
Popis:
prodej rodinného domu 4KK, 173m², na pozemku 473m². Dům se nachází ve staré zástavbě Praha - Modřany. Lokalita je unikátní tím, že je velmi klidná. Pouze 200 metrů od domu začíná rozsáhlá přírodní rezervace Modřansk...á rokle. Centrum Prahy je však dobře dostupné autem ale i pomocí MHD.
Samotný dům je řešen velmi prakticky jak pro rodinu, tak pro dvougenerační bydlení, které umožňuje to, že dům má tři koupelny a 2 vstupy do domu.
Popis přízemí: vstupní chodba, technická místnost pro pračku a sušičku. Samostatná velká místnost s vlastní koupelnou a sociální zařízení WC, prostorný obývací pokoj, z kterého je vstup na terasu a příjemnou zahradu. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem.
1. NP (první nadzemní patro) : velká ložnice s balkonem s velkou šatnou 7m², vlastní koupelnou a sociální zařízení WC.
Dále se v 1. NP (první nadzemní patro). nachází další obytná místnost a samostatná koupelna s sociální zařízení WC.
Dům byl postaven v roce 1920 a v roce 2003 prošel totální rekonstrukcí interiéru včetně zateplení fasády, výměny oken a topného systému.
Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel. Dále je však dům osazen klimatizací ( tepelné čerpadlo vzduch / vzduch), kterou lze téměř celoročně dobře používat k vytápění. Je tak úsporným zdrojem tepla v podobě tepelného čerpadla. V létě poskytne tepelný komfort v podobě chlazení domu.
Na zahradě je zděný zahradní domek. Součástí domu je samostatná dílna. Další úložné prostory poskytne garáž a technická místnost.
Parkování je možné jak v garáži, tak i na vlastním pozemku za plotem v krytém stání. Další bezproblémové parkování volně před domem.
Garáž je přístupná jak z ulice tak i ze zádveří domu.
Doporučuji osobní prohlídku tohoto ojedinělého místa s klidnou atmosférou. Ev. číslo: 25145. Energetický štítek: E (145 kWh/m2/rok).
Samotný dům je řešen velmi prakticky jak pro rodinu, tak pro dvougenerační bydlení, které umožňuje to, že dům má tři koupelny a 2 vstupy do domu.
Popis přízemí: vstupní chodba, technická místnost pro pračku a sušičku. Samostatná velká místnost s vlastní koupelnou a sociální zařízení WC, prostorný obývací pokoj, z kterého je vstup na terasu a příjemnou zahradu. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem.
1. NP (první nadzemní patro) : velká ložnice s balkonem s velkou šatnou 7m², vlastní koupelnou a sociální zařízení WC.
Dále se v 1. NP (první nadzemní patro). nachází další obytná místnost a samostatná koupelna s sociální zařízení WC.
Dům byl postaven v roce 1920 a v roce 2003 prošel totální rekonstrukcí interiéru včetně zateplení fasády, výměny oken a topného systému.
Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel. Dále je však dům osazen klimatizací ( tepelné čerpadlo vzduch / vzduch), kterou lze téměř celoročně dobře používat k vytápění. Je tak úsporným zdrojem tepla v podobě tepelného čerpadla. V létě poskytne tepelný komfort v podobě chlazení domu.
Na zahradě je zděný zahradní domek. Součástí domu je samostatná dílna. Další úložné prostory poskytne garáž a technická místnost.
Parkování je možné jak v garáži, tak i na vlastním pozemku za plotem v krytém stání. Další bezproblémové parkování volně před domem.
Garáž je přístupná jak z ulice tak i ze zádveří domu.
Doporučuji osobní prohlídku tohoto ojedinělého místa s klidnou atmosférou. Ev. číslo: 25145. Energetický štítek: E (145 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:2.3.2023
- Kód:3491130
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:148 m2
- Podlahová plocha:173 m2
- Plocha parcely:473 m2
- Balkón:Ano
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:E - Nehospodárná
- Ukazatel náročnosti:145 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Odbočná, Praha 12, Praha
