Rodinný dům, 185 m2 - Kalouskova, Rousínov, okr. Vyškov (již není v nabídce)
Cena:
5 250 000 Kč
Stav:archiv
185 m2, cihlová, parcela 602 m2
Popis:
Poctěni výhradním pověřením k nabídce od majitelů, dovolujeme si přijít s nabídkou sympatického domku 2+1 se zahradou, samostatnou garáží a nepřeberným množstvím variant, jak si dům... přizpůsobit dle vlastních představ a požadavků, přičemž již aktuálně je objekt vhodný k bezproblémovému bydlení a postupné zvelebení. Dům, poblíž samého centra Rousínova, o sobě dává již na první pohled vědět, že o něj bylo pravidelně pečováno, zároveň dává a nabízí možnosti zcela jiného rozvrstvení obytných ploch na stávajícím půdorysu, lze zde navíc zbudovat půdní vestavbu, alternativně přeměnit na obytný, i stávající průjezd, neboť k domku patří garáž, sousedící s pozemky, na kterých je dům a zahrada, dislokován. Do objektu se vchází již vzpomenutým průjezdem, z něhož se pokračuje do obytné části, respektive také na útulný dvorek. Obytná zóna začíná chodbou, z níž se vstupuje do dvou místností, s okny do ulice, dále z chodby pak do dalšího prostoru, který vede do kuchyně, která je v dvorní části půdorysu budovy, sousedí s koupelnou s sociální zařízení WC a má samostatný východ na dvorek. Dvůr je velice příjemným místem, najdeme zde první odpočinkovou část s posezením, taktéž udírnu, dílnu a menší sklad domácích a zahradních potřeb, je zde taktéž vchod (schody) do sklepa, kde je příchozí překvapen velice příjemným, veskrze sklepním klimatem, navíc se jedná o sklep rozměrný, dlážděný, dokonce s komínovým otvorem. Ze dvorku se, nyní prostřednictvím žebříku vchází do půdních prostor tvaru L, kde se nachází jedna malá místnost, která okny vede na ulici, ale je to prostor aktuálně nevyužívaný, avšak o budoucí půdní vestavbě, která se nabízí se schody z průjezdu, jež by zde šly jednoduše vybudovat (otvor již existuje). Ze dvora se jde skrz překonání dvou schodů, do zahrady, kde nás uvítá druhé odpočinkové posezení, studna s rumpálem a dostatkem vody, napojená na čerpadlo, které zajišťuje zalévání a jiné záležitosti, spojené s užitkovou vodou. Na konci zahrady se nachází branka, od níž je ve vzdálenosti cca 10 metrů garáž, která je napojená na elektrický proud a jejíž rozměry, zejména délka, je nezvyklá (8 m), takže zde lze bez problémů garážovat i vozidla větších rozměrů. Za určitých okolností lze garáž z prodeje domu vyčlenit, její podíl na celku je 350 000 Kč, avšak parkováním v průjezdu by se poněkud eliminovalo využití tohoto prostoru, o kterém již byla řeč. Dům strategicky velice dobře položen. Blízko střed města, taktéž autobusové nádraží, možnost příchodu k domu ze dvou stran, výhody Rousínova (exit dálnice, občanská a dopravní vybavenost, blízkost větších měst ap. ) známé. Prohlídky po dohodě o termínu možné ihned, účinná pomoc při hledání vhodného a optimálního financování.
- Vložení inzerátu:31.8.2023
- Kód:931
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:185 m2
- Podlahová plocha:185 m2
- Plocha parcely:602 m2
- Sklep:22 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Telekomunikace:Internet, Kabelová televize
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Rousínov má 5363 obyvatel, z toho 3746 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
