Rodinný dům, 200 m2 - Karlštejn , okr. Beroun
Cena:
6 700 000 Kč
Stav:Volný
200 m2, cihlová, parcela 500 m2
Popis:
Samostatně stojící rodinný dům 3+kk (s možností rozšíření na 5+kk) se zahradou, garáží a kolnami. Současná obytná plocha cca 90 m...2, užitná plocha cca 200 m2 (přízemí, podkroví, sklepy, garáž, kolny). Celková plocha pozemků: 500 m2, z toho je cca 353 m2 zahrada.
Dispozice přízemí: prostorná jídelna (17 m2 – 4, 52 x 3, 76 m) s kuchyňským koutem a místem na jídelní stůl, osazená kuchyňskou linkou ve světlém dekoru s plynovou varnou deskou a horkovzdušnou troubou, digestoří s odvodem par mimo dům, lednicí, nerezovým dřezem s odkapávačem a místem na myčku nádobí, na zemi položena plovoucí podlaha v dřevěném dekoru; velký obývací pokoj (22 m2 – 5, 5 x 4 m) s možností osazení krbovými kamny a instalací francouzského průchozího okna na vlastní zahradu. Na zemi položen koberec.
Okna obou místností jsou směrována na místní klidnou ulici – jihozápadně.
Prostorná vytápěná vstupní chodba s okny (13, 1 m2) ve tvaru písmene „L“, s položenou keramickou dlažbou a se schodištěm do obytného podkroví. Na chodbu navazuje samostatná toaleta (1, 5 m2) s kombi sociální zařízení WC, umyvadlem a oknem a dále se z ní vstupuje do technické místnosti (4, 5 m2), ve které je instalována výlevka s vodovodní baterií a elektrický bojler na ohřev TUV a je zde vstup do sklepů domu. Za technickou místností je zrealizovaná nová samostatná koupelna (4 m2 – 2, 41 x 1, 65 m) s osazenou hlubokou rohovou vanou, umyvadlem a keramickou dlažbou + obkladem.
Dispozice podkroví: samostatný velký pokoj (22, 8 m2 – 5, 65 x 4, 03 m) s oknem na místní klidnou ulici – jihozápad. Vzhledem k velikosti lze uvažovat o přepažení pokoje příčkou a rozdělení v případě potřeby na dva menší. Samostatně přístupný půdní prostor (22, 55 m2 – 4, 85 x 4, 2 m), který je možné zrekonstruovat na obytný pokoj se vstupem na venkovní verandu se zábradlím; chodba (5, 25 m2).
Nad místnostmi je dále přístupná menší půda.
Dispozice sklepa: technická místnost (16 m2 – 1, 03 x 4, 07 m) s instalovaným plynovým kotlem (provozovaná jako vnitřní dílna), technická místnost II (14, 2 m2) provozovaná jako sklad palivového dřeva a uhlí, technická místnost III (2 m2) s vodárnou napojenou na studnu.
V obytných místnostech osazena udržovaná dřevěná špaletová okna, vytápění realizováno plynovým kotlem napojeným na ústřední vytápění. Možnost zpětného osazení kotle na tuhá paliva popř. krbovými kamny. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Obecní vodovod a kanalizace. Vlastní studna s možností napojení do domu (starší vodárna ve sklepě domu).
Na dům navazuje garáž s ocelovými rolovacími vjezdovými vraty a dveřmi na betonový dvorek před domem. Z garáže je přístupná větší kolna (dílna). V současnosti slouží jako úložné prostory. Dům je ihned připraven k bydlení, příp. k rekreačnímu využívání. K domu náleží oplocená zahrada za domem se záhony, v horní části je možné zrealizovat terasovou zahradu a je zde postavený menší zahradní zděný domek. Dům má velký potenciál využití. Elektřina 230/400V.
Dům je v klidné části obce nedaleko centra, poskytujícím výbornou občanskou vybavenost (obchod, restaurace, obecní úřad), mateřská a základní škola, čerpací stanice, praktický + zubní a dětský lékař, dobrá dopravní dostupnost (vlaková zastávka – trať S7 a S12 Beroun x Praha, autem Beroun - 20 min. , Praha metro „B“ - 25 min. ). Financování možné formou hypotečního úvěru.
Nemovitost je zařazena do třídy energetické náročnosti F.
Dispozice přízemí: prostorná jídelna (17 m2 – 4, 52 x 3, 76 m) s kuchyňským koutem a místem na jídelní stůl, osazená kuchyňskou linkou ve světlém dekoru s plynovou varnou deskou a horkovzdušnou troubou, digestoří s odvodem par mimo dům, lednicí, nerezovým dřezem s odkapávačem a místem na myčku nádobí, na zemi položena plovoucí podlaha v dřevěném dekoru; velký obývací pokoj (22 m2 – 5, 5 x 4 m) s možností osazení krbovými kamny a instalací francouzského průchozího okna na vlastní zahradu. Na zemi položen koberec.
Okna obou místností jsou směrována na místní klidnou ulici – jihozápadně.
Prostorná vytápěná vstupní chodba s okny (13, 1 m2) ve tvaru písmene „L“, s položenou keramickou dlažbou a se schodištěm do obytného podkroví. Na chodbu navazuje samostatná toaleta (1, 5 m2) s kombi sociální zařízení WC, umyvadlem a oknem a dále se z ní vstupuje do technické místnosti (4, 5 m2), ve které je instalována výlevka s vodovodní baterií a elektrický bojler na ohřev TUV a je zde vstup do sklepů domu. Za technickou místností je zrealizovaná nová samostatná koupelna (4 m2 – 2, 41 x 1, 65 m) s osazenou hlubokou rohovou vanou, umyvadlem a keramickou dlažbou + obkladem.
Dispozice podkroví: samostatný velký pokoj (22, 8 m2 – 5, 65 x 4, 03 m) s oknem na místní klidnou ulici – jihozápad. Vzhledem k velikosti lze uvažovat o přepažení pokoje příčkou a rozdělení v případě potřeby na dva menší. Samostatně přístupný půdní prostor (22, 55 m2 – 4, 85 x 4, 2 m), který je možné zrekonstruovat na obytný pokoj se vstupem na venkovní verandu se zábradlím; chodba (5, 25 m2).
Nad místnostmi je dále přístupná menší půda.
Dispozice sklepa: technická místnost (16 m2 – 1, 03 x 4, 07 m) s instalovaným plynovým kotlem (provozovaná jako vnitřní dílna), technická místnost II (14, 2 m2) provozovaná jako sklad palivového dřeva a uhlí, technická místnost III (2 m2) s vodárnou napojenou na studnu.
V obytných místnostech osazena udržovaná dřevěná špaletová okna, vytápění realizováno plynovým kotlem napojeným na ústřední vytápění. Možnost zpětného osazení kotle na tuhá paliva popř. krbovými kamny. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Obecní vodovod a kanalizace. Vlastní studna s možností napojení do domu (starší vodárna ve sklepě domu).
Na dům navazuje garáž s ocelovými rolovacími vjezdovými vraty a dveřmi na betonový dvorek před domem. Z garáže je přístupná větší kolna (dílna). V současnosti slouží jako úložné prostory. Dům je ihned připraven k bydlení, příp. k rekreačnímu využívání. K domu náleží oplocená zahrada za domem se záhony, v horní části je možné zrealizovat terasovou zahradu a je zde postavený menší zahradní zděný domek. Dům má velký potenciál využití. Elektřina 230/400V.
Dům je v klidné části obce nedaleko centra, poskytujícím výbornou občanskou vybavenost (obchod, restaurace, obecní úřad), mateřská a základní škola, čerpací stanice, praktický + zubní a dětský lékař, dobrá dopravní dostupnost (vlaková zastávka – trať S7 a S12 Beroun x Praha, autem Beroun - 20 min. , Praha metro „B“ - 25 min. ). Financování možné formou hypotečního úvěru.
Nemovitost je zařazena do třídy energetické náročnosti F.
- Vložení inzerátu:18.10.2022
- Kód:20221003
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:200 m2
- Plocha parcely:500 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Klidná část
- Voda:místní zdroj, dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Energetická náročnost:F - Velmi nehospodárná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:399 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Karlštejn má 736 obyvatel, z toho 497 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Karlštejn , okr. Beroun, Středočeský kraj
Kontakt
- Erik Lajbner
- Email: lajbner@niktelreality.cz
- Telefon: +420 602 235 760
- Realitní kancelář NIKTEL, s.r.o. - 12 nabídek
