Rodinný dům, 230 m2 - Podedvorská 734, Praha (již není v nabídce)
Cena:
9 990 000 Kč
Stav:archiv
230 m2, cihlová, parcela 539 m2
Popis:
Hledáte v Praze nové místo k životu? Potřebujete víc prostoru? Máte rádi lokalitu Prahy 9, skvělou dostupnost a přitom přírodu na dosah? Exkluzivně Vám nabízíme prodej dvougeneračního, zčásti podsklepeného domu v klidné uli...ci uprostřed vilové zástavby v Praze 14 Kyjích. Dům je situován na rovinatém pozemku, který je zčásti užívaný jako zahrada s dvorkem a posezením a zčásti je zastavěn domem 85 m2 (jednou částí dvojdomu) prostornou samostatnou garáží 18 m2 a přístavbami 63 m2, které slouží jako dílny a kůlny. Nezastavěná plocha pozemku je 399 m2 . Dům byl zkolaudován v roce 1956. V každém podlaží se nachází jedna samostatná bytová jednotka (podružné měřiče). V přízemí se jedná o velice světlý byt 2+1, výměry 57 m2 + zádveří 9 m2, který je dispozičně řešen průchozí kuchyní do rekonstruované koupelny se sprchovým koutem a bojlerem a na druhou stranu do ložnice. Druhý pokoj je dostupný z velké předsíně. V hale se dále nachází samostatná toaleta (po rekonstrukci) a prostorná komora na potraviny a vchod do sklepa. Kuchyňská linka v původním stavu. V horním patře nalezneme byt 2+kk 65 m2, který se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a ještě malé ložničky. Koupelna s vanou, umyvadlem a bojlerem (v původním stavu) je dostupná z chodby, stejně jako zrekonstruovaná toaleta a opět potravinová komora. V patře též nalezneme velice příjemnou zimní zahradu s výhledem a další boční využitelný prostor půdy např. ke skladování, či rozšíření pokojů. Z horní chodby je žebříkem vstup na zateplenou půdu, která je ve středové části cca 2 m. Půda je pochozí. Úpravami, vyjma zateplení střechy stříkanou pěnou, neprošla. Samotný dům (část dvojdomu) je situován v pravé části pozemku a je velice dobře dostupný. Přístavby, které navazují na sousedovu zeď, by bylo možné přestavět či zdemolovat. Dům má vyměněná všechna okna za kvalitní plastová - třívrstvá se žaluziemi a sítěmi, bylo realizováno nové oplocení s novými vraty a rekonstruována spodní koupelna a toaleta, opravena a natřena střecha na přístavbě. Hlavní dům má střešní krytinu - alukryt. Dům je celý vytápěn elektrickým kotlem umístěným ve sklepě (30 m2) prostřednictvím litinových radiátorů. Elektrické topení lze kombinovat s topením na pevná paliva. Komín je plně funkční. Plynová přípojka je na pozemku, zavedení plynu a změna topné soustavy je realizovatelná. Celkové náklady na provoz ve stávajícím stavu jsou 3706 na jednotku (včetně TV a rozhlasu). Zastávka autobusu cca 2 minuty, centrum Černý most autem 10 minut, nejbližší zastávka metra 10 minut, na druhou stranu je 2. stanice Lidl a 3. stanice Kaufland. Soukromá školka v ulici pod domem ZŠ do 10ti minut. Velmi klidná lokalita s příjemným okolím i na procházky (Kyjský rybník, okolí Rokytky). Dům je tichý, ale skvěle dostupný. Dům má variabilní využití i pro komerční účely. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hosp. sen. Doporučujeme Vám prohlídku. Virtualni prohlídka zde: https: //www. nview. cz/vp/vp411/
- Vložení inzerátu:12.2.2018
- Kód:201805
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:137 m2
- Podlahová plocha:230 m2
- Plocha parcely:539 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Klidná část
- Telekomunikace:Telefon, Internet
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Praha má 1257158 obyvatel, z toho 889974 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Podedvorská 734, Praha
