Rodinný dům, 257 m2 - Loucká 1, Praha (již není v nabídce)
Cena:
19 999 000 Kč
Stav:archiv
257 m2, cihlová, parcela 925 m2
Popis:
Podrobné informace na našem webu: http: //www. youlive. cz/praha - hrncire - rd - 6 - 1
SOUKROMÁ OÁZA KLIDU V RUŠNÉM MĚSTĚ
Jedinečný dům nabízí naprosto neobvyklé a unikátní soukromí. Zahrada je do posledního detailu promy...šlena tak, aby do Vaší vzácné privátní zóny nikdo nenahlédl.
Terasy a zimní zahrady dokonale propojují dům s přírodou.
ZÁKLADNÍ ÚDAJE O STAVBĚ
Rodinný dům je součástí projektu „Loucká“ z roku 2003, v jehož rámci vzniklo 11 nových samostatných domů ve vysokém standardu.
Dvoupodlažní, nepodsklepený dům je zděný, zateplený; obložen nejlepší řadou obkladů od německé firmy KLINKER. Krov dřevěný, krytina keramická. Vyšší stropy (přízemí – světlá výška 2865 mm, podkroví 2700 mm).
DISPOZICE
6 obytných místností + obytná kuchyň s jídelním koutem a oddělenou spíží, prostorná hala se schodištěm s denním světlem, šatna, technická místnost/prádelna, tři koupelny (dvě s vanou a jedna se sprchovým koutem) a s sociální zařízení WC, menší pochozí půdní prostor. V obývací místnosti vestavěná knihovna z masívu.
Zimní prosklená zahrada a zděná letní terasa v přízemí přístupné z obývacího pokoje. Nekrytá terasa ve druhém podlaží přístupná francouzskými okny z ložnice a ze sousedního pokoje.
Orientace obytných místností k JZ a JV.
PARKOV (osobní vlastnictví)ÁNÍ
1 zděná garáž na dálkové ovládání (vchod z domu do garáže momentálně zazděn), druhé kryté garážové stání navazuje. Další krytá stání pod velkou pergolou pro 2 vozidla u vchodu na pozemek.
POZEMEK
Mírně kaskádovitý pozemek byl zahradním architektem navržen tak, aby zajistil maximální míru soukromí, zahrnuje i autonomní zavlažovací systém napojený na vlastní studnu. Voda z okapů svedena do sudů (rakouská firma PREFA). Na pozemku je postaven bazén s dřevěnou terasou a přípravou na protiproud (pozn. : zcela nová strojovna). V rohu zahrady umístěn zahradní domek s nářadím.
OPLOCENÍ POZEMKŮ
Mezi pozemkem a komunikací řešeno podezdívkou se zděnými pilířky nepřesahujícími výšku 1, 8m s dřevěnými výplněmi, mezi parcelami řešeno drátěným pletivem na ocelových sloupcích, habrový živý plot.
ZABEZPEČENÍ
Celý dům je zabezpečen alarmovým systémem ROKONET s pohybovými čidly. Vstupní vrata na pozemek na dálkové ovládání.
VYTÁPĚNÍ
Teplovodní ústřední, plynový kondenzační kotel Vaillant (pouze 1 rok starý). Deskové radiátory na podokenních parapetech, před francouzskými okny v přízemí nízké konvektory v podlaze.
MĚSÍČNÍ POPLATKY
cca 5. 000, - Kč (elektřina, plyn) + cca 1. 000, - Kč voda (studená)
DOPRAVA
Silniční síť od hrnčířského hřbitova vede směrem k dálnici a do Jižního Města (8 minut do obchodního centra Chodov), směrem na Vestec a Zdiměřice, směrem na Průhonice a Modletice a směrem na Kunratice.
MHD zajišťuje autobusová linka 165 (z Hájů a Opatova pokračuje přes Šeberov na Kunratice, Libuš, Modřany, Komořany a Zbraslav) a příměstské linky 326, 327 a 385 vedené od stanice metra Opatov na Jesenici, Vestec, Průhonice nebo Čestlice.
Dům bude volný k převzetí a nastěhování kolem 15. 6. 2019. Prohlídky možné již nyní.
SOUKROMÁ OÁZA KLIDU V RUŠNÉM MĚSTĚ
Jedinečný dům nabízí naprosto neobvyklé a unikátní soukromí. Zahrada je do posledního detailu promy...šlena tak, aby do Vaší vzácné privátní zóny nikdo nenahlédl.
Terasy a zimní zahrady dokonale propojují dům s přírodou.
ZÁKLADNÍ ÚDAJE O STAVBĚ
Rodinný dům je součástí projektu „Loucká“ z roku 2003, v jehož rámci vzniklo 11 nových samostatných domů ve vysokém standardu.
Dvoupodlažní, nepodsklepený dům je zděný, zateplený; obložen nejlepší řadou obkladů od německé firmy KLINKER. Krov dřevěný, krytina keramická. Vyšší stropy (přízemí – světlá výška 2865 mm, podkroví 2700 mm).
DISPOZICE
6 obytných místností + obytná kuchyň s jídelním koutem a oddělenou spíží, prostorná hala se schodištěm s denním světlem, šatna, technická místnost/prádelna, tři koupelny (dvě s vanou a jedna se sprchovým koutem) a s sociální zařízení WC, menší pochozí půdní prostor. V obývací místnosti vestavěná knihovna z masívu.
Zimní prosklená zahrada a zděná letní terasa v přízemí přístupné z obývacího pokoje. Nekrytá terasa ve druhém podlaží přístupná francouzskými okny z ložnice a ze sousedního pokoje.
Orientace obytných místností k JZ a JV.
PARKOV (osobní vlastnictví)ÁNÍ
1 zděná garáž na dálkové ovládání (vchod z domu do garáže momentálně zazděn), druhé kryté garážové stání navazuje. Další krytá stání pod velkou pergolou pro 2 vozidla u vchodu na pozemek.
POZEMEK
Mírně kaskádovitý pozemek byl zahradním architektem navržen tak, aby zajistil maximální míru soukromí, zahrnuje i autonomní zavlažovací systém napojený na vlastní studnu. Voda z okapů svedena do sudů (rakouská firma PREFA). Na pozemku je postaven bazén s dřevěnou terasou a přípravou na protiproud (pozn. : zcela nová strojovna). V rohu zahrady umístěn zahradní domek s nářadím.
OPLOCENÍ POZEMKŮ
Mezi pozemkem a komunikací řešeno podezdívkou se zděnými pilířky nepřesahujícími výšku 1, 8m s dřevěnými výplněmi, mezi parcelami řešeno drátěným pletivem na ocelových sloupcích, habrový živý plot.
ZABEZPEČENÍ
Celý dům je zabezpečen alarmovým systémem ROKONET s pohybovými čidly. Vstupní vrata na pozemek na dálkové ovládání.
VYTÁPĚNÍ
Teplovodní ústřední, plynový kondenzační kotel Vaillant (pouze 1 rok starý). Deskové radiátory na podokenních parapetech, před francouzskými okny v přízemí nízké konvektory v podlaze.
MĚSÍČNÍ POPLATKY
cca 5. 000, - Kč (elektřina, plyn) + cca 1. 000, - Kč voda (studená)
DOPRAVA
Silniční síť od hrnčířského hřbitova vede směrem k dálnici a do Jižního Města (8 minut do obchodního centra Chodov), směrem na Vestec a Zdiměřice, směrem na Průhonice a Modletice a směrem na Kunratice.
MHD zajišťuje autobusová linka 165 (z Hájů a Opatova pokračuje přes Šeberov na Kunratice, Libuš, Modřany, Komořany a Zbraslav) a příměstské linky 326, 327 a 385 vedené od stanice metra Opatov na Jesenici, Vestec, Průhonice nebo Čestlice.
Dům bude volný k převzetí a nastěhování kolem 15. 6. 2019. Prohlídky možné již nyní.
- Vložení inzerátu:19.7.2018
- Kód:1491
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:148 m2
- Podlahová plocha:257 m2
- Plocha parcely:925 m2
- Balkón:10 m2
- Terasa:27 m2
- Bazén:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Rok výstavby:2003
- Rok kolaudace:2003
- Umístění objektu:Klidná část
- Telekomunikace:Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice, MHD
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Energetická náročnost:D - Méne úsporná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:161 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Praha má 1257158 obyvatel, z toho 889974 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Loucká 1, Praha
