Rodinný dům, 339 m2 - Ve Dvorci, Přezletice, okr. Praha-východ (již není v nabídce)
Cena:
8 490 000 Kč
Stav:archiv
339 m2, cihlová, parcela 345 m2
Popis:
Hledáte - li zajímavou investici a zhodnocení vašich finančních prostředků, nabídka domu v Přezleticích Vás jistě zaujme. Dvoupodlažní částečně podsklepený rodinný dům s jiho - západní orientací s dispozicí ...pokojů + 1 kuchyň">5+1, nevyužitou půdou, garáží a dílnou na pozemku o výměře 345 m2 je v klidné části obce. V rámci domu lze poměrně snadno vybudovat 4 nájemní byty o dispozicích 2+kk (40, 8 m2), 2+kk (35, 8 m2), 3+kk (50, 3 m2) a 3+1 (57, 1 m2) s parkovacími stáními (viz. vizualizace v galerii) s měsíčním výnosem minimálně 60 tis. měsíčně. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2007 až 2013 – nová střecha (krytina KM Beta s folií), plastová okna, dveře i veškeré rozvody (voda, kanalizace, elektrika), plynový kotel, plynový zásobník na ohřev vody, nové topení. Přízemí domu je aktuálně řešeno jako technické zázemí - nachází se tu prostorná garáž, letní kuchyně, technická místnost, dílna, sklad na zahradní náčiní a sklep s funkční 8, 5 m hlubokou studnou. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: kanalizace, vodovod, plyn a elektřina. První patro je obytnou částí domu, nalézá se zde aktuálně dětský pokoj s francouzským oknem, další 2 ložnice, obývací pokoj, kuchyně, koupelna (sociální zařízení WC, bidet, sprchový kout a rohová vana), předsíň a zasklená veranda s další toaletou. Další patro tvoří nevyužitá půda o ploše 132 m2, která má dostatečnou výšku pro vestavbu, přičemž na půdu jsou vyvedeny všechny sítě (voda, odpady a topení). V obci je základní občanská vybavenost, veškerá občanská vybavenost v blízké Vinoři nebo Praze - Letňanech. Velmi dobrá dopravní dostupnost - pár minut od domu je autobusová zastávka (linky č. 302, 396, 671), za 8 minut jste autem v OC Letňany, za 12 minut na Centru Černý Most. Nenechte si ujít tuto zajímavou investiční příležitost. Pro více informací a termín prohlídky volejte makléře.
- Vložení inzerátu:5.1.2023
- Kód:00258
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:208 m2
- Podlahová plocha:339 m2
- Plocha parcely:345 m2
- Bazén:Ano
- Sklep:39 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Rok rekonstrukce:2013
- Umístění objektu:Klidná část
- Telekomunikace:Telefon, Internet
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:E - Nehospodárná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:436.4 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Přezletice má 1038 obyvatel, z toho 725 v produktivním věku.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Ve Dvorci, Přezletice, okr. Praha-východ
