Rodinný dům, 457 m2 - Kostice, okr. Břeclav
Cena:
6 240 000 Kč
Stav:Volný
457 m2, cihlová
Popis:
Hledáte rodinný dům k nastěhování ihned bez nutnosti dalších velkých investic na moc hezkém místě a v klidném prostředí?
Nabízím Vám ke koupi rodinný dům 4+1 s garáží, částečně podsk...lepený, s dílnou, balkonem, terasou a zahradou se zahradním domkem v klidné, téměř "rekreační" lokalitě obce Kostice, okres Břeclav. Velkou výhodou domu je jeho jedinečná poloha a místo, kde se dům nachází, přístup na pozemek je zajištěn z komunikace, jak z jeho přední části vstupem přímo do domu, také z jeho zadní části, vstupem do zahrady.
Nemovitost se nachází přímo u čerstvě napuštěné vodní nádrže, kde obec Kostice usiluje o vybudování rekreačního a oddychového využití této lokality, více informací ke studii lze nalést na webových stránkách obce Kostice.
Rodinný dům byl kolaudovaný v roce 1999, je připojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, obecní vodovod, kanalizace a plyn). Na zahradě se nachází studna a žumpa (jnepoužívá se). Vytápení domu zajišťuje plynový kotel, lze si také přitápět krbem v obývacím pokoji, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Fasáda domu je zateplená včetně podkroví. Podlahy v domě jsou kombinací plovoucích podlah a dlažby, okna jsou plastová, instalována v roce 2013.
Hlavní část domu tvoří první nadzemní podlaží, kde se nachází 3 pokoje (obývací pokoj s balkonem a posezením), kuchyně, sociální zařízení s infrasaunou, 2 vstupní chodby, šatna, dílna a schodiště do druhého nadzemního podlaží - podkroví, kde se nachází podkrovní pokoj s terasou, dále je zde prostor např. pro pracovní kout a doposud nevyužitý půdní prostor, ze kterého je možno dobudovat další podkrovní bydlení.
Celková zastavěná plocha domu s nádvořám činí 287m² na parcele o celkové rozloze 457m² včetně zahrady, pro bezpečné parkování lze využít garáž, případně je možné parkovat přímo na pozemku, velkou výhodou je také dostatek parkovacích míst v těsném okolí domu (jeho přední i zadní části). V okolí nemovitosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně školy, školky, zdravotnického zařízení, pošty a supermarketu. Příjezd k nemovitosti je zajištěn z obou stran po asfaltové vozovce s dobrou občanskou dostupností.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen a nyní je ve stádiu zpracování, proto dle platné legislativy uvádíme energetickou třídu náročnosti "G".
Tato rodinná nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají bezpečné, klidné a komfortní bydlení pro svou rodinu. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, ráda Vás nemovitostí provedu!
Nabízím Vám ke koupi rodinný dům 4+1 s garáží, částečně podsk...lepený, s dílnou, balkonem, terasou a zahradou se zahradním domkem v klidné, téměř "rekreační" lokalitě obce Kostice, okres Břeclav. Velkou výhodou domu je jeho jedinečná poloha a místo, kde se dům nachází, přístup na pozemek je zajištěn z komunikace, jak z jeho přední části vstupem přímo do domu, také z jeho zadní části, vstupem do zahrady.
Nemovitost se nachází přímo u čerstvě napuštěné vodní nádrže, kde obec Kostice usiluje o vybudování rekreačního a oddychového využití této lokality, více informací ke studii lze nalést na webových stránkách obce Kostice.
Rodinný dům byl kolaudovaný v roce 1999, je připojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, obecní vodovod, kanalizace a plyn). Na zahradě se nachází studna a žumpa (jnepoužívá se). Vytápení domu zajišťuje plynový kotel, lze si také přitápět krbem v obývacím pokoji, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Fasáda domu je zateplená včetně podkroví. Podlahy v domě jsou kombinací plovoucích podlah a dlažby, okna jsou plastová, instalována v roce 2013.
Hlavní část domu tvoří první nadzemní podlaží, kde se nachází 3 pokoje (obývací pokoj s balkonem a posezením), kuchyně, sociální zařízení s infrasaunou, 2 vstupní chodby, šatna, dílna a schodiště do druhého nadzemního podlaží - podkroví, kde se nachází podkrovní pokoj s terasou, dále je zde prostor např. pro pracovní kout a doposud nevyužitý půdní prostor, ze kterého je možno dobudovat další podkrovní bydlení.
Celková zastavěná plocha domu s nádvořám činí 287m² na parcele o celkové rozloze 457m² včetně zahrady, pro bezpečné parkování lze využít garáž, případně je možné parkovat přímo na pozemku, velkou výhodou je také dostatek parkovacích míst v těsném okolí domu (jeho přední i zadní části). V okolí nemovitosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně školy, školky, zdravotnického zařízení, pošty a supermarketu. Příjezd k nemovitosti je zajištěn z obou stran po asfaltové vozovce s dobrou občanskou dostupností.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen a nyní je ve stádiu zpracování, proto dle platné legislativy uvádíme energetickou třídu náročnosti "G".
Tato rodinná nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají bezpečné, klidné a komfortní bydlení pro svou rodinu. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, ráda Vás nemovitostí provedu!
- Vložení inzerátu:10.10.2024
- Kód:01-287
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:197 m2
- Podlahová plocha:457 m2
- Plocha parcely:457 m2
- Sklep:100 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Rok výstavby:1999
- Rok kolaudace:1999
- Umístění objektu:Klidná část
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice, autobus
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Kostice má 1829 obyvatel, z toho 1280 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Kostice, okr. Břeclav, Jihomoravský kraj
Kontakt
- Ing. Monika Skutecká
- Email: info@realitykuchtickova.cz
- Telefon: 777674744
- Reality Kuchtíčková - 4 nabídek
